是啊,林肃一个人微微一笑,现在他才觉得,之前所做的事情方向错了。
林肃去到了县政府,先找到余茂婷。
“林局来了呀,先坐会儿吧。”
余茂婷办公室有人汇报工作,不过林肃没管这么多,敲了门便进去,余茂婷见是林肃,脸上像要动容又止住了,让林肃在沙发那里休息一会儿。
林肃坐了下来,看了一眼坐在余茂婷对面的人,那是房管局分管房屋预售的副局长。
余茂婷正进行着对话,不过气势很足,完全是她在盘问和安排。
“现在全县的房屋均价是多少?”
“三千四百块一平米。”
“五凤街道是多少?”
“四千二百块一平米,最贵的芙蓉小区,均价是一平米五千块。”
余茂婷点了点头,说道,“我觉得吧,凤池县的房价太低,你听清楚了,不是低,而是太低!”
余茂婷一副教训的语气,继续说道,“现在不管地方的产业如何,就算没有产业,只有住宅和商业,房地产的价格也不该这么低,全县平均价才三千四百块,这是什么价啊,这是白菜价!调,敢赶住上调一调,我给你一个期限,三个月内,五凤街道要达到五千块,半年内,六千块。”
这副局长一听,眼神变得很诧异,“余县,我们这里是三线城市,不不,我有一说一,西川省只是内陆省,所以丰都市只是一个二线城市,易北市不是省会城市,所以易北市区就是三线城市,而凤池县,也就是四线。”
副局长想说的,就是四线城市,房价怎么能值五六千块啊,就拿芙蓉小区来讲,均价五千块,要是放在易北市区里,这价格开盘当天便可以销售一空。
而在郊县里,芙蓉小区现在还只卖出三分之二,一个月十几套销售速度极慢。
余茂婷十分自信的说道,“四线?四线怎么了,我觉得易北市的未来房价涨到一万五也不稀奇,现在这人呀,就是见涨得厉害,他们反而买得厉害,就和抢一样,一个劲儿担心卖光了,抢不到了,这就是心理作用。”
余茂婷坐直身子,拿里一只笔在指间缓缓转动着,“当然,也不完全是心理作用,是否有炒房团队,供需关系,治安秩序,交通因素,很多方面都会有所影响。”
“是啊,所以我说几个月均价涨到五六千块不可能,真不可能。”副局长强调着。
“调整供需关系,不就可能了。”余茂婷一副轻描淡写的样子说道。
林肃此时看向余茂婷,他清楚余茂婷要做什么,只是这房管局的副局长不知道,余茂婷的手指在眉边划过,轻轻抬头,“行了,你照我意思办吧,新的盘办预售,价格你负责调整,别的事情你就不操心了,水涨船高,你拭目以待吧。”(未完待续)