“王总,这样吧,我也不和你多讲价了,你去和股东们商量一下,一亿一千万!如果可以,负一层我们红旗超市就拿下了!”林峰说道。
“林总,您还真要啊?”
王华楞了一下,有些惊讶的问道:
“这么大的事情,咱们可不能开玩笑的!”
“王总,我会在这种事情上跟你开玩笑吗?一亿一千万,这就是我的报价,如果你们能答应的话,负一层我就要了。”
林峰回道:
“而且你们虽然在卖商铺,但现阶段能够买起商铺的人能有多少?你们这么大的商场,既然缺钱的话,缺少的肯定也不是小数目。”
“光靠那零零散散卖商铺的钱,什么时候才能把钱凑够?”
林峰这话说的倒是在理,以王华这个商场的地势、人流量来看,负一层都卖一万三一平了,地上一二三层的单价更高。
拿一万五一平来计算,一间三四十平方的商铺,就要五六十万,现在这个年代有多少人能拿得出这笔钱?
就算拿的出来,能拿出来五六十万的,身价肯定得在百万以上,能挣这么多钱,他们难道不知道钱生钱的道理?
所以现在全国大多数地方的商场,商铺都很少能出售出去,绝大多数都是以租赁的方式来招商。
而现在王华这边缺钱,想要通过出售商铺回笼资金的话,没有比红旗超市更大的客户了,就算是沃尔玛和家乐福也不行!
这两家超市虽然都进入了华夏市场,并且都在华夏赚了不少的钱,但他们有钱更愿意开设分店,赚更多的钱。
而且虽然现在发展不错,但他们根本无法确定后期华夏的潜力将会如何,也不敢投资太多资金。
林峰则不同,他很清楚后期房地产涨价速度到底有多快,商铺和住宅相比虽然增幅要小的多,但只要是好地方,买到手都是赚的。
“林总,你说的有理,相比较零零散散的出售商铺,我们也更愿意和你们红旗超市这样的大客户合作。”
王华回道:
“但一亿一千万,这个价格实在是有些低,就算我去和股东商量,低于一亿两千万也肯定下不来”
“我知道这个价格稍微低了些,但王总你要知道,我们红旗超市入驻之后,对你们商场也是一种利好的事情。”
林峰回道:“一旦红旗超市在负一层开业,每天会增加多少人流量?而这些人又有多少会在一二三层消费?人数基数上来了,地上三层的商铺难道不会增值?”
“和后期的收益比起来,这区区一两千万算什么?合作还是双赢比较好,我们帮贵商场解决资金的问题,还能给你们带来长期的人流量增长,难道你们不应该在价格上稍微让步一些?”
“林总,我终于知道您怎么能在这个年纪就创出了红旗超市了。”
听完林峰的话,王华沉默片刻,感叹道:
“你说的让我都有些心动了,不过我还是要跟股东商议一下,在这之前,我想问一下林总准备怎么付款?”