综合各方面因素，联投继续扩大对北新的投入有着不次于北阳开发区的基础。
说起资金，93年陶氏建筑接替明华服装成为联投新项目的资金提供者。
陶氏在北新的住宅工程于9年启动，93年陆续收功了。在化肥厂和造纸厂的原址上建造了近三十余栋住宅楼，算是北新二十年来最大规模的城市住宅建设。北新城市居民在住宅上的欠账比北阳还要严重，在4元的价位上已建成的三十栋住宅楼被抢购一空。
微电机厂的十四亩位于市中心的土地在确定手机制造基地设在北新后正式与市里签署协议，这块土地将正式用于商业开发，计划盖二栋高层商品住宅。北新在南郊为联投无偿划拨0亩土地用于天择新厂的建设。
至93年8月荣飞考察北新的时候，陶氏在北新的住宅工程除却最后八栋楼尚未交工，其余楼房的资金全部收回，使得陶氏建筑开发公司有了充足的资金去续建北阳市的麒麟小区。
麒麟小区即北阳纺织厂的原住宅区，陶氏用接收九千万的银行债务的代价取得了北阳东城区黄金地段的大片土地的开发权，93年春已经开始了第一期的施工，第一期规划建造四十栋六层砖混结构住宅楼，建筑面积近二十万平方，所需资金超亿了。麒麟汽车公司用50万元买下了小区的冠名权，这个正在建设中的小区正式被命名为麒麟小区了。
麒麟小区将在93年冬季至94年夏季陆续交付用户。陶氏一系列商业住宅的顺利开发，将为联投进军手机业提供资金上的有力支持。
这种滚动发展的模式使得联投基本抛却了依赖银行融资的模式，更具备成本优势。93年国内经济高速增长，通胀已经形成，贷款利率超过了2%，高额利息是所有企业不得不面对的问题，很多企业在抱怨为银行打工，而联投可以依靠自身的实力开辟新战线就显得非常另类。省工行和建行在联投一系列的大手笔投资前曾认为不可能绕开自己，但联投不仅没有增加新的贷款，而且贷款规模在北临高速广告位陆续售出后得到了进一步压缩，总金额下降到.5亿元以下。
麒麟汽车的上市，基本缓解了联投的资金压力，北阳市工行行长印天就开玩笑地对申请煤矿扩产改造贷款的王志雄说，你们恒运应当学学人家联投。在北阳和北新同时铺开那么大摊子也没找我贷一分钱。和印天私交很好的王志雄回应道，都像联投那样，你们银行还不去喝西北风？话虽如此，王志鹏深为羡慕联投的筹资能力。每逢重大项目，要么在金融贸易市场上很捞一把，要么搞个合资，再不就是走上市融资的路子，将银行甩到一旁不理不睬。
王志雄不再说超越联投的话了。那不是一个恒运可以超越的对手，或者说恒运根本就不是联投的对手。麒麟汽车刚正式投产，就传来与荣氏合资成立新公司进军新领域的消息。恒运可没有实力在传统的项目之外一再开辟新天地。93年恒运其实发展的不错，先是在海口大捞了一把。除竞标成功拿到纺织厂在开发区的厂区建设工程外，紧接着又承接了临同矿务局的一个大建筑工程。使得恒运建筑再一次扩招队伍，以应对火爆的建筑市场。
因煤价的上涨，当初对于煤矿的投资取得了很好的效益。七个小矿全年大约会给恒运提供00万的利润。因此，恒运决心对煤矿进行投资，进行扩能改造，以期在下一个年度将产能提高30%。
在g省的民企中，除却遥遥领跑的联投，恒运已经是一颗闪亮的明星。
恒运93年做的最大的一件事就是组建恒运足球俱乐部。
职业联赛的蓬勃兴起被看做是治疗足球沉疴的良方，几十支职业队迅速组建起来。酷爱足球的齐明远到g省任职后，希望北阳市也出现一支职业足球俱乐部。这是地方的名片啊。是文化产业啊。
齐省长在一定范围的会议上连续吹风，最先盯住的是央企，但北阳有实力的国企都没有回应。主管文教体育的肖副省长约谈了几家央企，都对组建足球队兴趣不浓，省长说了话，直接拒绝也不好，用研究研究来搪塞是最好不过了。最后的结果是无一例外地拒绝了省里的倡议。这些企业或许真的调研了兴建一支职业队的开支和收益，或许根本就是缓兵之计。无奈之下的肖副省长通过老部下程恪找联投，荣飞当即便拒绝了。他不算铁杆的体育爱好者，保持了多年的晨跑习惯早已放弃了。但有空的话偶尔也看看体育频道，相比之下对篮球的爱好要胜于足球。但中国职业足球的坎坷之路在梦境中非常深刻，可以说所有的贪婪、无耻、黑幕、**都于这块土壤上滋生，让世界第一大运动在中国成为笑柄。自问自己绝非能够解决此类问题的人，办职业俱乐部只能是徒增烦恼。
最终解决肖副省长难题的却是恒运。牵线人当然是在人大赋闲的胡友荣。王志雄第一认为这是一个取悦领导的好机会，第二认为是宣传恒运扩大企业名气的好手段，第三未必就会赔钱。加上王志鹏是铁杆的球迷，只要有意甲和英超的转播那是必看的。这样恒运迅速开始了组建恒运足球俱乐部的工作。由王志鹏出任董事长，开始了聘任总经理和招聘职业球员、教练员的一系列工作。
北阳诞生一支职业足球队加入职业联赛对于省市都是一个绝好的宣传，齐明远在百忙中两次接见王志鹏，询问和指示足球俱乐部的组建，并帮助其联系了五百万的贷款。
8月28日，恒运足球俱乐部正式注册成立。