关于武馆建设开发项目,开的第二次会议,这次主要是想给家族里一些亲戚一个机会,商业街开办,很多商机会优先考虑给这些人,就看他们敢不敢投资参与进来,当然大项目不可能让他们参与,他们也没那个资金,倒是小店或商场他们可以进驻,好位置优先给他们。当然有些东西不会跟他们讲的很详细,实属商业机密。
现在叶家明面上是以叶辰爸爸叶严为中心,但很多时候多是叶辰在旁提点,当然叶辰还是以小孩模式该玩的玩,不会理这些东西,大有路给你指出来了,接下来就看你自己了。所有搞得叶辰爸爸妈妈忙的晕头转向,到处碰壁,还好有叶辰爷爷还有叶山峰一家帮忙分担一些,好歹三个臭皮匠,虽然办事混乱,但整体还是慢慢上手。这天请县领导来家了做客,还有华夏央行支部行长过来。然后把企划书,给他们看,说需要他们政策的支持。毕竟这个时候万春县还没开发,很多市场规划还很混乱,商业不发达,不单单这边,全国很多乡镇二线城市还有很多没有现代化规划。县领导几个看完企划书,觉得可行,毕竟主要不是他们出钱,还有投资资金很大,也是他们的政绩吗,要是完成他们还可能往前在进一位,不过很多地方需要他们回去开会协商,比如用地,需要一部分住户迁移,迁移到哪安置,赔偿问题等,还有私立学校申请,有一部分教师需要他们支援,还有开办银行,这可不是那么好开,毕竟这里是华夏,牵扯到很多问题。总投资两个亿,在九三年是相当大,上次用一个亿建庄园以经引起市里面的震撼,毕竟这个时期有谁这么败家,而且典型的地主,在华夏是很敏感的问题,要是在早三十年估计一家多进去了。何况这时候两亿相当十几年后的二十几亿。放在一个小县城投资可以说全国少有。而银行方面需要央行和镇领导相互帮忙,毕竟不是那么好审批,还有请教一下所需条件和手续,谈了各个方面问题。县长苏浩然很书记叶青山起身告辞,然后一群领导匆匆忙忙回去,说要回县里开会,并上报。华夏银行支行行长说如果有需要大额贷款可以找他,关于开银行可以合作,国有控股绝对比较好申请,叶辰一家说谢谢,表示感谢,送他们出门。
很快几天内县政府就给出回复,审批通过,不过政府要参与进来,在叶辰指点下,跟县政府谈判时主要抓住几点,学校,武馆,还有私人银行要独资,而且商业街规划要按企划案来,政府不能大幅度改动,商城极沿街商铺有优先选择权。最后以县政府出地,负责居民住户的搬迁,其实也没多少住户,虽然万春县人口很多,但太分散,主要是田地赔偿问题,并且支援后续一些细节问题,占整个项目的百分之六十,不包括学校,武馆,私人银行,而叶氏家族刚成立的乾坤投资控股有限公司负责出资,管理运营。县政府有监察权。等等一系列条款。而合同,在叶辰的提议下,委托国内比较有名的律师事务所修改,经叶辰偷偷查看同意后,才签约。签约会还上了省电视台,引起省内不小的轰动,只是万春县在哪,很不起眼,不过商业街完成后,不用再宣传就有很多商家进驻,这个时候市区才刚刚开发规划,很多都没有实施,而且很多不合理,进度缓慢,直到二零零几年才算小有成绩。突然周边冒出个完整规划,地方虽然不大,但是省道交通重要中转站,当然很吸引人,毕竟时间就是金钱吗。工程还是交给华夏建筑一局,已经合作一次,建度快质量好,主要他们人多,而且有一群工兵支援。华夏工程一局也很喜欢叶家这样雇主,资金不拖沓,不要节省,赶工加钱。谁不喜欢,要知道投资商很多喜欢欠一段时间等资金回笼才结账,这样以是行业的潜规则。叶辰计划中叶需要他们一两年尽快完工。县政府所有部门快速运转起来,毕竟也关系到他们的利益和政绩,而且他们也欠了一屁股债,虽然不用他们还,但是你想在进一步,就卡住了,这次完成他们不仅可以还清欠银行的债务,县政府财政也会宽松,甚至有所增长。
华夏建筑一局,在签约当天就开始开工,在商业街附近规划的安置房,动工建设,而且是分好几队同时进行,由于统一建设,统一装修,所有建设速度很快,建筑需要材料过于庞大,本县根本不过,从其他地方调过来。肥水不留外人田,在叶辰主意下,让叶山峰组建乾坤控股旗下快速运输公司,买了二十辆东风卡车,和十辆集装箱拖车,还有几辆面包车,运输材料等...面包车司机从本村招,卡车和集装箱拖车司机,委托华夏建筑一局招退伍军人来开。在运输队伍以本县为中心向市区隔壁县辐射来回运输材料。很快就有人找上运输队,说接不接他们的运输任务,很快被退伍军人司机报到叶山峰运输公司经理这边,叶山峰马上来找叶辰拿主意,毕竟很多东西他不是很懂,而且运输队主要是为叶家投资项目运输材料。叶辰一听好事,说有多少单接多少,不过运费要先付,很快运输队又开始扩建。同时叶辰叫叶辰爸爸叶严联系华夏建筑一局,请他们帮忙招要转业的或者退伍军人,文职,通信等多要,主要叶辰是考虑以后银行发展商城等产业管理,一下子哪里去找管理人才,军人好啊,有纪律性,一些跟这个时候经营理论有冲突军人虽然有疑问,但可以无条件执行。马上快速运输公司又买了三十辆卡车,和十辆集装箱拖车,五十辆货车。而且都是委托华夏建筑一局找军用汽车厂订购。还有招人问题,不过一下子这么多,惊动了军方,军方很快派人过来查看,商谈。军方这时候也面临军人转业困难问题,突然冒出一家公司大批招收退伍军人,肯定要关注一下。
这天,几辆吉普军车开进凤凰村,引起村民关注,不过乡亲多习惯了,肯定又是找叶家,到叶家庄园门口,被保安拦住,保安也是军人,就因为自从叶家跟县政府签约后,吸引一些乱七八糟人往叶家跑,很多哭笑不得的事时常发生,最后组建运输公司招退伍军人时,都招几个,过来当保安。三辆车停下来,一个穿军装司机下来,问保安;“你好,请问这是叶严叶先生的家吗,我们首长找叶先生有事商量”
“是的,请首长稍等”保安队长黄宗宝回话,马上叫人通知。叶严沐彩云夫妻在客厅焦头烂额查看公司文件批改签字,而叶辰则笑嘻嘻在旁边练武,这时保安跑进来;“报告,老板外面来了几位军区首长说要找你,请他们进来吗?”
叶严也是吓一跳,军区首长找我干啥:“叶辰你说首长来我们家,会干嘛”沐彩云也很惊讶。
“还能有什么事,招了那嘛多专业军人还有定了挺多辆车,军方肯定会过问,好事啊,不用紧张,以后还有很多需要跟军方合作,老爸你要淡定嘻嘻嘻...还不去迎接一下,多失礼”叶辰停下练武,奶声奶气说到。:“妈妈你去叫保姆炒几个下酒菜,拿一箱白酒过来,招待一下他们,不把他们灌醉别让他们回去”
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