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13.第50节 晋升总监(1 / 2)

 回家探望结束后,我又返回了恒东房地产公司办公室。

在属于自己办公室的位子上坐定后,我马上又看见了由自己亲手制定的销售计划与目标——它就悬挂在我办公桌子正前方的屏风上。

我心里暗暗嘀咕和计算着,顺发地产余总的那一单,已经帮我完成了一半以上任务了。接下来,如果阿邦、秦缘儿,以及我手上目前跟进的几个准客户能够确定成交的话,那么我们公司部B组的任务,或许就能够提前完成了。所以眼下最主要是工作是,想尽一切办法,让这些准客户们快点成交。为此,我提议立马开个小组会议,会议的重点就是讨论如何拿下这几个准客户。

在会议上,阿邦跟我们分析他的客户说道:

“我的客户王总,最主要是在担心当前的地产调控政策,会影响房价下跌,所以迟迟不敢签合同。”

对于阿邦的这位重要客户王总,已经有过初步接触了,所以,我思考片刻后,回答他说:

“几年前国务yuan就陆续出台了许多条调控房地产的政策了,可至今为止,调控结果又怎样呢?房价还是慢慢地在上涨。对此,我可以对未来几年房价走势做出一个十分大胆的设想,目前房价的走势还只是徐缓上行,此为第一个阶段,马上就会进入第二阶段,第二阶段的特征就是快速的上涨。我建议你再去跟王总好好沟通下,告诉他未来十年,中国的房价肯定会大涨特涨,现在不赶紧囤货,等到快速上涨就迟了。另外,地方zheng府的政绩靠什么带动,最后还是得依靠房地产。那些干事业的辛辛苦苦建设工厂,整整一年下来,政府从他们那里收不到什么税收,最终结果,还是只能依赖卖土地,毕竟这个来得快。

“还有,那些所谓的调控,我跟行业内的专家做过沟通了。他们觉得那个都是实现不了的,顶多是中南海的领导们讨论讨论一下而已。关键是地方zheng府官员都要干出政绩,才能够继续往上爬。可是要想取得突出的政绩,那就得靠卖地。所以,做王总的思想工作,就得从这方面着手,逐步打消他心中的疑虑。实在不行,我们可以邀请他出来面谈一次。到时候,王总监,甚至杨总,也可以出面同他洽谈,给他充足的信心。”

“嗯,好啊!只要王总监和杨总能够出面,那王总就好拿下了,毕竟杨总他们说的话有分量,或者私下有权限再给王总一些实惠的承诺话,他就会更加有底气了。”

除阿邦的大客户王总之外,我也早已了解到秦缘儿手上有个叫黄军的客户,只是该客户有点怪异,他从未说过拒绝与我们合作的话,可是又迟迟不肯进一步洽谈合作的事情。对于中国房地产未来的发展情况,他也和顺发地产的余总一样,坚决地看好。既然如此,那他为什么就不肯与我们进一步洽谈合作呢?哪怕找机会坐下来好好沟通也行啊。十分奇怪的情况是,他在秦缘儿面前就是显得不温不火、不紧不慢的,着实让秦缘儿拿他没办法,时常因为他而感到头大和焦急不已。很有那种“饱汉子不知饿汉子饥的感受”。每一次秦缘儿催促他快签合同,他却总是敷衍说:“不着急,不着急,钱是赚不完的,赚不完的。”

想到此,我重复之前已经问过的话对她说道:“缘儿,你手上的黄老板还有没有下文?”

“是的啊,你们正好再帮我分析分析,看看这个黄老板究竟是怎么一回事儿啊?”

“我倒是想到了一点东西,可是不知道该怎么开口?”阿邦抢着说道。

“你要是想说什么的话,你就赶紧说出来,让大家给分析分析啊?”秦缘儿着急地对阿邦说道。

“我在想,他是不是对你有那个意思啊?可是又碍于面子不好意思说出来啊?”阿邦终于忍不住了,带着试探性的口吻说道。

“不会吧,世上怎么会有这种人呢?”秦缘儿做出不可思议的表情,对此说法显得很惊诧。

“这有什么不可能的,有钱人不在乎钱,但是就在乎一些其它的东西。例如女人啊,面子啊,什么的。不过,这也是我随口说说,不当真。他不说出来,谁知道他到底想做什么?”阿邦继续补充地说道。

“如果黄军有这样的想法,那我们就找其他客户吧,不与他合作就是了,这种人心术不正,不是我们的好客户。”我显得有些不悦,因为平生就十分讨厌这种小人之举。

阿邦和秦缘儿看了看我,觉得我的情绪有点异常而感到不解,秦缘儿还关切地问我道:

“阿邦只是猜测而已,我倒觉得这位黄老板不是这样的人;再说了,现在再重新找个客户多难啊;眼看时间就越来越近了,如果还不能完成任务,戴总就会逼着你离开公司了。”

我顿时显得有点语塞,这正是我在担忧的,所以一时间我不知道如何回答。

只听见秦缘儿又接着道,“我还是会尽量努力下,如果黄老板确实没有诚意合作,那再作打算;在此之前,任何一个机会我们都不能轻言放弃。”

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