“老板,我是想跟您谈一下,咱们这个院子的保安问题。我是丽晶物业公司的石经理……”顶着炎炎的烈日,二奎和他的卫士们开始了艰难地寻找项目的过程。不管是学校、医院、政府机关或者是写字楼,基本上都已经有了自己的物业力量。而且也已经固定了下来。现在再去争取,无异于从狼嘴里夺肉,而且狼多肉少。
不过二奎并不打算放弃,因为他不仅对自己有信心,对手下的弟兄们有信心,也看到了他们那种不要命的劲头。石建国如此一个彪悍的汉子,却能面对着形形**的人而不怯场,见人说人话,见鬼说鬼话,就算是被人语气极度不善地打击了,也根本就不害怕,而是嬉皮笑脸地软磨硬泡、死缠烂打!
二奎已经对他们作出了承诺,谁能接下一个项目,他就是那个项目的经理,而且还有第一个冲出会议室的人,他在丽晶大酒店当物业经理已经这么长的时间,知道能够下放到项目上去当地方大员、封疆大吏意味着什么,如果能够接下一个医院的话,光是保安就足足有好几百人!自己才会受到朱总的重视,况且这些年他的手里也有些资源,曾经有很多的企业拉他过去,却都被他拒绝了。理由也很简单,在丽晶的时间太长,去了别的地方还得重新开始,对于物业这么一个行当来说,不值得。
“我这么跟你说吧!朱经理,我们之所以要把保安公司给换掉,是有着深层次的考虑的!你刚才从大门口进来的时候自己也看到了,你自己说,他们那些保安成了什么样子?上班的时候喝酒、夜班的时候睡觉!拿钱不干事!我凭什么要花钱养一群闲人?你这个公司我以前没听说过,但是对你要求依然不变:尽职尽责,认真做事!你只要做到了,别说每个月每人一千三百快的保费,一千五都没有问题!逢年过节我还会给他们补助!”
市机关家属院3号楼的负责人、事务管理局的郭主任如此对二奎说道。从他的嘴里,二奎也了解到了一些过去不曾了解的情况。
以前没有现在那么多的物业公司,法律上还不允许,仅仅是市局下属的保安公司垄断了全市的保安市场。没有竞争就没有进步,这话确实是真理——干好干坏一个样,工资该多少还是多少,你用也得用,不用也得用!在这么一个局面下,保安公司严格来讲已经失去了继续在市场里生存的条件,随着政策和法规的进一步放开,各种物业公司纷纷崛起,极其强力地对保安公司的原有市场造成了巨大冲击。
但是保安公司也有一点,是其他物业公司不具备的:它的依托是市局,高层所有的领导都是市局的干部。这是它最强大的优点,也是它最致命的缺点。全市人人都知道,保安公司的保安不可靠,都是些四五十岁往上的中老年人,看门不咋地,喝酒倒是一把好手!这哪里是来工作的,分明就是来养老的!可谁也不敢得罪他们,因为大家都知道另外一点,这些人个个都跟市局领导有着千丝万缕的联系!
如今连当个保安也要找关系,安排个保安也要找关系!二奎听着郭主任絮絮叨叨地说着,心里不禁有些哭笑不得,可这对他来说也是个机会,既然他对保安公司已经非常不满意了,那自己的公司就肯定有机会进驻这个项目!
“郭主任,我们公司的保安个个都是退下来的战士,素质上是肯定没有问题的。况且每月甚至每周都会对他们进行培训,不管是业务上还是素质上!保证不会给您添麻烦!您看……”二奎试探性地问道。他觉得这是一个很大的突破口,只要这里被突破了,很快,保安公司原有的市场就能被一点点地啃下来,这对于自己的物业公司来说是个极大的好消息!
“哎呀,其实不管是哪个物业公司,只要是私企,那肯定都比保安公司强!至于是不是用你们这个公司……我也做不了主,还是得问问领导才行啊!”郭主任接过了二奎递过来的烟,眯着眼睛用力吸了一口。
“这样吧,郭主任,这会儿都已经中午了,咱们先找个地方吃饭,不急!天大地大,吃饭最大嘛!”看他这幅表情,二奎已经知道他想干什么了,笑着站起了身说道,“能认识您这种大领导也是我的荣幸,这个面子您可得给我。”
“不去了不去了,现在有规定,中午不让公职人员喝酒!我呀还得休息一会儿,下午还要开会呢!”郭主任也笑着站了起来,把烟掐灭在烟灰缸里,却丝毫没有要走的意思。
“规定是一定要遵守的,咱们以茶代酒嘛!再说了,还有一些细节的问题,我还想听听您的意见呢!”二奎对着门外的石建国打了个响指,他心领神会地立刻把宝马车开了出来。
“你这个小伙子……挺有意思!你当真是经理?好吧,咱们随便吃顿便饭就行了!”看着外面的宝马车,郭主任撇了二奎一眼,犹豫了一下,抬脚就往车上走去。二奎抢先一步走到了车旁边,帮他拉开了车门。