食客们哈哈大笑起来，然后又觉得心酸。
是啊，现在做实业太难了，别说商铺这么贵，就连建厂什么的，还不是一样的？地皮贵，建厂房也是一大笔投资……怎么说都好，要不是建厂有政策扶持，有专项贷款，很多厂子根本不敢开建。
“二手的商铺不贵啊，就是太偏了点，在老城区那边。”
“老城区那边，还不如租的，买什么？”
食客们虽然没有钱投资商铺，但是他们说的确实在理。
“就是，老城区啊，说不定哪一天就拆迁了！”
“拆迁，好事啊？”
“好个屁，给你一平方三五千，你哭都没地方哭去！”
“照我说，也不一定是要便宜的，一步到位就好。我记得在人民广场那边，就有不少店铺是做不下去的。”
“对，那个地方规划太差了，都没停车场，没地方停车。之前那个什么品牌的酒店？SOHO酒店对吧？都荒废近十年了！”
“那时的规划者都没有长远的眼光啊，那个地方其实地段都不差，就是停车位紧张……”
“没错，很多商铺都是因为没有停车位，所以客流量比其他地方少很多，就维持不下去了。其实租金来说，那里不算最贵的。”
……
听着食客们的讨论，杜清和的心思有点活泛了。
人民广场商圈，确实是潘州的一个老商圈，随着南越文创街的兴起，这个老商圈也算是活泛起来了。但是，停车位问题一直困扰着这个老商圈。这也是中国大部分城市的弊端，规划建设的时候，就没想到以后车子会多的问题。
当然了，中国还算好的，很多城市都是在近三十年发展起来的，新城区规划都很不错。相对来说国外的一些知名的城市，反而比中国更加不如。除了一些地广人稀的国家之外，一些人口集中的国家比中国大有不如。杜清和就一直不认为中国会比国外差，只不过有很多洋奴卑躬屈膝惯了，膝盖都是软的，已经直不起腰了，见到国外的月亮都说比较圆。
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