北京城占地最大的驸马府自然是蔡伯家的，因为商人的直觉和“内部消息”的灵通，蔡伯在赵祯迁都之前便在北京城中购置了大量的房产，尤其是北京城东城，这里几乎是高官显贵的聚居之地。
蔡伯非常狡猾，在还未迁都之前便已经在东城开始设置蔡记的产业，酒楼，茶肆，商号铺子，无一不有，吃喝玩乐样样俱全，于是东城的地价迅速飙升，以至于后来的权贵富豪之家皆是想办法把宅院安置在东城。
于是东城便成为北京城的富贵之地，上到相公尚书，下到富商巨贾，即便是被安置在南城的宗室都想在东城弄上一出宅院。
而这里的地价水涨船高之下也带动了整个北京城的房价，城中百姓只要在北京城有一套宅院的，便可安心。若是家中有急用，即便是卖了宅院，迁居城外也能赚上一大笔钱。
但基本上就没人这么干，都把房产看的比什么命重要，即便是家中破落，也绝不会卖了房产，于是北京城的房价奇高，而与此同时，北京城的户籍也变得愈发难办。
相对的北平府要好得多，最少北平府的地界很大，有的是地方盖房子，但田地就寥寥无几了，多是已经有主的土地，上哪再寻一块出来？
农人在北京城过不下去，但只要有地在北平府还是过得好好的，北京城的物价相比其他地方要高出许多，但这也不妨事，因为北京城的工钱也高，即便是一个酒楼的伙计也能拿到每月十贯钱的收入，这在别的地方是想都不敢想的。
有人说北京城之所以这样都是蔡伯的错，搞的物价很好，人们都需要拼命的干活，一旦失去活计，连糊口谋生都是问题，但蔡伯却说：“世人就该劳作所得，若是每日活的浑浑噩噩，没有一个妥帖稳定的活计，那活着还有什么意义？”
随着人们的生活压力变大，另一种极端便出现了，便是娱乐活动的增加，北京城不光有足球竞技场，大型的象棚瓦里更是多得数不胜数，单单是东城之地便有不下六七家，小型的场地更是多如牛毛。
而甜水巷那般的妓馆更是足足一条街，流连于此的文人墨客海了去了，据说最红的红官人一日便可有上万贯的缠头，若花魁之间的比拼更是争奇斗艳。
若是有两座妓馆斗艳，甚至需要北平府派出衙役，和北京城的巡城虞侯一起维护秩序，这便是远超东京城的盛况。而一旦成为花魁，便是东京城百姓茶余饭后的谈资，人人都能说出了一二三来，宛若女中官人。
当然赵祯已经没有溜去妓馆观看的兴趣，他已经过了那性格洒脱的年岁，已经步入而立之年的他每日堆积如山的奏疏便耗去了一半精神，哪还有精力花在这些清倌人身上，后宫的佳丽都“操劳”不过来。
再说若是撞上朝中的臣子，岂不也是尴尬？
赵祯在路过甜水巷的时候，三才一个冷眼便让那些拉客的佞人退避三舍，暗道一句这杀才的眼神好生可怖。
赵祯是单独一人出宫，亲卫们也可松上一口气，往日里要是加上皇嗣，那可就有的忙了。