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第1440章 又一个巨大商机(1 / 2)

 果不其然,这个春节以前,关于房地产开发的政策,又有了一些新的调整。</p>

其中最引人注目的变化,还是企业储备土地的有关规定。</p>

一是数量,原来是不超过三千亩。现在是分开规定,住宅用地三千亩,商业用地两千亩。</p>

白手气得差点吐血,上次的变故,搞得他只剩下两千五百多亩,这个亏吃得他都没地方申诉。</p>

二是年限,原来没有明确规定,各地都有不同的年限,像上海就定为四到五年。</p>

现在统一规定,商业用地必须在三年内启动开发,并在两年完成开发。</p>

至于住宅用地,要求在五年内启动开发,三年内完成开发。</p>

三是关于非地产企业持有土地的规定。</p>

这方面以前就没有具体的规定,现在也予以了明确。</p>

像十厂这样的国企,从市区搬迁到浦东新区以后,在浦东新区还买了几百亩地,用作企业以后发展的准备。</p>

现在明确规定,非地产企业,可拥有不超过企业现有面积的百分之二十的土地。</p>

四是用地性质的改变,以前是只要符合规划,经有关部门批准,缴纳了土地差价就行。</p>

现在不仅把上述规定明确下来,还加了两点,每年变更土地性质的土地数量有限制,每年也只能在一季度进行土地性质的变更。</p>

五是非建设用地。</p>

建设用地包括住宅用地、商业用地和工业用地等。</p>

非建识用地除了不包括上述三项用地,都算是非建设用地,还包括近郊区的集体土地。</p>

新规定明确允许企业拥有非建设用地,上限是一家企业五千亩。</p>

除了第三条,其他四条都与白手有关。</p>

特别是最后一条,直接关系到企业的长久发展。</p>

有意思的是,这些新规定在春节前的几天,通过小道消息传出。</p>

小道消息还说,春节以后,市里将正式推出这五条规定。</p>

在同行中,白手知道得最早。</p>

而白手能够知道,全拜他那位神秘的老朋友所赐。</p>

信息比金钱重要,而信息的时间差,比信息的内容更加重要。</p>

还有,对信息的敏感,又比信息的时间差重要。</p>

得到消息时,是腊月廿六下午。</p>

吃过晚饭后,经过考虑,白手打电话,把小道消息告诉了老顾。</p>

老顾也是厉害,立即嗅到了一个巨大的商机。</p>

不用白手吩咐,老顾立即打了三个电话,分别给老余、老肖和乔教授。</p>

晚上七点多,白手家迎来了一帮高管。</p>

老顾和邹月芳两口子,老李和乔教授两口子,还有老余和老肖,在上海的能来的都来了。</p>

白手家里,除了白手自己,还有放假回来的艾薇和尹伊然,以及主动回来的小安。</p>

丁小洁没过来,她率领全家人,十天前就去娘家过年去了。</p>

小安、艾薇和尹伊然三人,忙着给大家泡茶。</p>

白手冲着老李笑道:“老李,怎么把你也给惊动了。”</p>

老李笑道:“有赚钱的大好机会,我怎么也得帮上一把。你赚了大钱,我们也能发点小财嘛。”</p>

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