“哦!昌达地产再加五万,现在地价达到了六十五万!各位,六十五万一次,六十五万两次!还有没有跟随或加价的?......,没有了?那就六十五万,三----次!”主持人拖着长长的尾音吆喝道。
只听得砰的一声,主持人将拍卖锤重重地砸在桌子上,他随后宣布:“昌达地产公司以六十五万的单价,拍得第七宗土地!咱们表示祝贺!”
利用短暂的间隙,关云天给昌达地产的举牌代表面授机宜,让他在接下来的竞拍中如此这般操作。
带头鼓掌之后,为了节省时间,主持人马上宣布竞拍第八宗土地:“各位,这块地的起拍单价是二十五万,现在开始报价,顺便提醒大家别忘了规则。”
“我们报价三十万。”有代表举牌。
“这位代表增加了五万,有跟随的,请举牌。嗯,六家跟随,一共七家参与第八宗土地竞拍。好,请大家继续报价。”
“我们加五万!”
“好的,现在地价是三十五万,大家是继续跟随,还是退出,或者继续加价?为了节省时间,请尽快做出选择。”主持人道。
经过轮番竞价,土地价格已经涨到了五十万的单价,当然,这个时候参与竞价的代表只剩两三人了,在主持人的催问下,又是兴龙公司的代表举牌报价,“我们再加十万!”
“好!兴龙公司再加十万,目前的地价已经达到了六十万!还有哪家企业愿意跟随或竞价?”
没有犹豫,昌达地产的代表马上举牌,“我们增加两万!”
“昌达地产增加两万,现在单价达到了六十二万,请竞价代表考虑一下,跟还是不跟?”
因为七号地块的最终成
交价被抬高到六十五万,兴龙公司的老陈觉得关云天的心里价位就在六十五万左右,于是他向自己的举牌代表伸出两根手指,他认为兴龙公司增加两万,达到六十四万后,昌达地产再增加一万,不仅能成交,而且把单价再次抬高到六十五万,只要让昌达地产多付出资金,就算报了昨天的一箭之仇。
看见自己的老板伸出两根手指,举牌人心领神会,“兴龙公司再增加两万!”
“兴龙公司又增加两万,单价达到了六十四万,还有没有往上加的?”主持人的话音落下,会场却变得异常寂静。
过了一两分钟,主持人把目光投向昌达地产的举牌代表,再次询问道:“还有没有往上增加的?”
得到的回应是昌达地产举牌代表躲闪的目光,对方根本不接茬,主持人经验丰富,一看便知昌达地产已经退出八号地块的竞争了。
于是,拍卖主持人高高举起拍卖锤,“兴龙公司报价六十四万,一次!六十四万,两次!六十四万,三-----次!现在我宣布,兴龙地产公司以单价六十四万的价格,成功拍得第八宗土地!”
拍卖锤砸在桌上的一声巨响,就犹如砸在兴龙地产公司老陈的心上,此时,他连哭的心情都有了!按理说成功拍到自己公司想要的地块,应该高兴才对,老陈怎么会无比沮丧呢?
其实,现在这个结果,兴龙公司的一位副总昨天已经预料到了,也一再提醒过老陈,但这位陈董事长一意孤行,还多少沾染了一些匪气,不仅自己少谋乏断,不高兴时,副总们的话一句也听不进去,说多了还要挨骂。
昨天的土地拍卖会上,为了引开竞争对手的注意力,昌达地产的投标团队确实采用了虚晃一枪,声东击西的策略,让兴龙地产公司在地价上吃了亏,老陈知道后,非要来今天的拍卖会上搅局,让昌达地产也要付出相应的代价,目的是报昨天的一箭之仇。
因为兴龙公司在昨天的拍卖会上已经拿到了四宗土地,虽然成交价比较高,但那是公司资金承受能力的极限。一位副总当时提醒老陈,要是被关云天识破,被他反将一军,兴龙公司将会非常被动。
如今,那位副总的话一语成谶。表面上八号地块竞拍到手,似乎应该高兴,但是老陈非常清楚,一方面这块地一点也不便宜,而且它孤零零地位于城南郊区,跟昨天拍到的四宗土地不连成片,将来开发不便管理。
更加要命的是,拍卖会结束后,国土局负责商业用地拍卖的机构,很快就会要求办交割,企业马上就要交付土地出让金,昨天那四宗土地的资金,就够兴龙公司应付的了,再加上现在又多出来的这块土地,上哪儿筹集这部分资金?
看见关云天对八号地块的竞标失利满不在乎,昌达地产竞标团队的其他成员觉得难以理解,老薛忍不住问道:“按原计划,从第七到第十宗土地,都是昌达地产志在必得的资源储备,刚才为什么不再增加一万,把八号地块拿下来?”
“地价被兴龙地产公司抬的那么高,老陈愿意要,那就给他吧,反正难受的不是咱们。”