庭开完了,法官暂时没有宣判,小三的律师开完庭后,就悄悄地从后门走了,怕遇到李女士,李女士再对他不利。
刚开完这个庭,另一个庭就开始了。这一次,孟浪带着刘虎上庭,反正轮流带着他们俩,好锻炼锻炼他们一下。
这第二个庭有意思,李女士是被告,原告和他的代理律师都来了。
原告长的很猥琐,贼眉鼠眼的样子,而代理律师则长的器宇轩昂,很有派头,他们俩一站在一起,对比度明显极了。
原告虽然很猥琐,但是代理律师却很强,孟浪看了对方代理律师一眼,心里面就有了底,今天的庭审搞不好会很激烈。
果然,一开始原告代理律师就气势汹汹地说:“原告买下了这栋房产,过户办理了房产证,从法律上讲,这栋房产已经不属于被告了,被告现在拒不搬离,严重侵犯了原告的合法权利,原告现在不向被告索要房租费用,已经是最大限度地照顾到被告了,被告最好马上搬离这栋房产,否则原告可以要求被告支付合理的房租以及其利息。”
看完代理律师的表演,孟浪冷声道:“请问,原告持有房产证,就能有证明他拥有这栋房产的所有权利吗?”
原告代理律师反问:“怎么不能证明?房产证是证明房产合法的唯一凭证,不动产的所有权,以登记为要件,难道被告代理律师不知道吗?”
原告代理律师看上去的确很强,说的理直气壮,但是孟浪却只是微微一笑道:“原告律师的话,听上去很高明啊,但是不知原告律师是否想过,有些权利不是无因的,房产证不是商业票据,讲究的是无因性,你持有房产证,就代表你的权利是真实的?不问你的房产证是如何来的?原告律师的话太武断了吧?”
孟浪这样一说,原告代理律师就又反问道:“我怎么武断了?我的当事人是合法持有房产证,他的权利怎么不是真实的?”
孟浪冷笑道:“是吗?他是合法持有吗?请问他合法持有的根据在哪里?”
原告代理律师立刻说道:“原告从他人手中买的房产,有房屋买卖合同,难道还不是合法持有吗?如果不是,那请问被告律师,什么才是合法持有?”
孟浪又冷笑道:“我告诉你,你们这份房屋买卖合同是假的!”
“假的?呵呵,你真会说,这是买卖双方签订的房地产买卖合同,你说是假的,凭什么?”原告代理律师冷笑了。
孟浪听了,却是平静了下来,道:“凭什么?就凭你这份房屋买卖合同根本不是你们买卖双方真实的意思表示,我现在想问一下原告本人,你这份合同是在哪里签订的?”
原告听了这话,转头看了一眼代理律师,代理律师没反应,这事看他干什么,你就大声地回答,说在哪里签了是了,反正上面的字不是假的。
原告只好转过头来说道:“我是在房产中介里头签的合同。”