燕京处大中华四朝首都，靠倚太行，乃龙气聚集之地。现今雾霾横行，故有个说法是燕京乃风水宝地，有聚气之功效，当然此说法不无道理。只是跟风水就没什么关系了，因为这纯属地理的问题。
因是首都的问题，所以这里聚集着全国各地的人才，而自然的，这里的房价也是首位的。什么学区房，也就破胡同里一个90年代的破楼，住起来要多不舒服有多痛苦，可是能卖到10多万以上，你没看错，十多万是一平的价格。
当然这里要说的这个楼盘没有这么夸张，通州那几年政府还没传出搬迁消息的时候，房价在一万多一平，那时的陆晓砚觉得这房价真是离谱。你说做地铁到四惠都得接近一小时，而这楼盘还离地铁走路得二十分钟。当时燕郊还是五六千的价格，那什么孔雀城当时都是陆晓砚的团队玩剩下的。陆晓砚在出去玩了一圈后完全没有房价已经蹿升了一大截，他想着自己买不起房所以不操心这事。
可是他不准备买房，却有个房子的事找上了他。
八通线倒数第三站的地方有个楼盘是家还算比较大的地产商拿下的。当时拍下地的时候还创造了地王的新闻，而开发商是河北一个开矿的老板，有钱，然后用钱在通州这个地方砸出了个地王，而伴随着这股土豪气，所以，盖得房子自然也得高端大气上档次。
耀华公馆，不到一年的工期，这个楼盘两栋住宅楼已经矗立，一万五的价格当时也算是高的，但是精装修加不错的绿化和庞大宣传定位等，也算值这个价格。可是好景不长，开发商刚开始回笼资金，在第一栋快卖完，有新住户刚开始入住的时候，出事了。
这个事还不是普通的事，因为认真说起来算是灵异事件。这个楼盘第一批入住的一些用户会遇到一些诡异的事情。比如，电梯本来是要到六楼，结果却到了负一层，比如电梯的灯会突然熄灭，这都不算什么，一开始开发商那边以为是电梯的质量问题，可是维修人员来检修后依然无法解决，这开发商也是有钱，在维修无法解决的时候，硬是重新换了另一个厂家的电梯，可是情况却更严重了。
一个周五的晚上，有用户过来装修，买了材料顺便收拾下屋子，新用户在十二楼，可是电梯到了11层的时候开始急速下滑，用户是个30岁左右的女士，还算有些常识，连续把所有楼层都按亮后，最后电梯在第二层停住了。到了这里开发商虽然意识到问题的严重性，但是依然没有往那方面想。