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第五十章 搬家(1 / 2)

 FM区的佳林别苑是万豪地产新盖的别墅区,

这年代房地产基本上就是捡钱一样,怎么来形容呢,本身以计划书和方案向政府低价要地和免税政策,拿到地以后再拿去银行做抵押贷款,这样盖房子的钱就有了。

拿到钱以后开始盖房子,盖完一期以后卖掉,一部分用来还贷款一部分用来下一期的启动资金,然后继续周而复始。

是在是没钱盖下去了,兜里一分钱没有了怎么办?

跟银行或者民间有实力的机构或者部门合作,搞一个低价购房活动,以比市场正常放假低廉的价格先把房子预售出去。

回笼一批资金以后最后再把给他们的房子盖完。

不要以为你房子还没盖完就不会有人买,只要你比正常价格低廉的情况,哪怕你要他们等三年到五年他们也会毫不犹豫的花钱买房。

再加上一般这种情况都是限量的,银行也不可能让你大量的预售房产,所以名额有限就显得更加的紧俏。

房地产商最喜欢的什么样的人呢?答案就是贷款买房的,你贷款买房银行还会依旧把所有的钱先给到开发商,而且因为可以贷款买房,就使得房子更加的好卖好出售。

有人可能会想了,你说我当时参加团购买的房子一平米1500块钱,房子到我手里的时候已经是五年后了,现在的房价是一平米是4000块钱,那这么来说我还是赚了呀。

但是你有没有考虑过物价的涨幅呢?还是那句老话,

你可以赚,但我永远不亏!

佳林别苑就是万豪地产免费拿的地盖得高档别墅区,整个园区一共有108套房子象征着108罗汉。

每个房子都是西式风格装修与设计。

独立的车库,游泳池和花园,面积大小不一,基本是在700-1500平米左右。

一般都是地下两成,地上三层的设计。

小区内环保和物业做的也是非常到位,小区的安保也是24小时轮班制的不停歇的轮换。

宋力铭和刘峰购买的就是一套1100平米大小的别墅。

刘峰一大早起来就接到了纪昌平的电话说是相关手续已经办完了,房子也随时可以入住了。

将情况和父母说完以后,刘妈还是依依不舍的说道:“那这些花怎么办呢?”

刘妈是一个念旧的人,这套房子和刘爸一住就是十多年,多少都带有一些感情。

刘峰立马说道:“放心吧吗,我会让纪叔派两辆搬家车来的,家里的东西一样不少的带过去,这房子也不卖到时候如果你怀念就回来看看。”

刘妈这才点了点头:“行吧,那今天就不去咖啡店了,把东西收拾收拾打包一下带到那边吧。”

刘峰开心的继续问着自己的爸爸:“爸,上回让你去拿证你考下来了么?”

刘爸的父亲以前也开过车,所以有时间紧忙的话以目前来说一个星期左右就拿到了驾驶证,所以刘峰才会问一下。

毕竟佳林别苑里万豪广场实在是有一些距离。

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