长江中心商业体在半年试租期过后，所以的商铺全部涨价出租，年租金高达1400万港币（原本预估的是1200万港币）。
试问，一个年盈利可达2300万港币左右的公司，不能上市，这样正常吗？
这种盈利规模的公司，就是在未来也足以上市。
吴光耀的话，很快被港岛民众从报纸上所熟知，一时间大家陷入了狂热！
为何？
因为大家都看好长江中心商业体，有人甚至放出大话，长江中心商业体十年以后，价值将达到10亿港币。
“买到就是赚到！”
“不要钞票，只要长江实业的股票！”
人们纷纷围绕着长江实业上市展开话题，讨论的激烈状况犹如在讨论一场世界级的大事！
“李生，准备买多少长江实业的股票？”碰到熟悉的股友，问的第一句话就是这样。
“高生，我的全部家当，都准备认购长江实业的股票！”李生自然不会告诉金额，但是也表达出自己对长江实业的追捧。
“不会吧，你这样搞不怕砸了啊！”高生一脸的不可思议。
“砸，拿什么砸？长江中心商业体你又不是没有去过，生意好的很，长江实业每年收租金都收的手软！而且长江中心的商铺和写字楼全部是只租不卖，包租公啊，拿什么亏？”说道激动处，李生的口水直飞，高生不自觉的退了半步。
“有道理，看来我也得多准备的港币了！”
长江实业的上市资料老早就准备好了，股民们并没有等多久！
十月初，长江实业的发行方案就出来了：
长江实业以每股7港元的价格，公开发行60万份股票（每份20股），占长江实业总股本的25%。
（香港的一手并不是固定的，每手数量根据买卖双方决定；在六十年代，怡和上市发行的是900000份股票。）
也就是说长江实业总股本是4800万股，而吴光耀占股63%，林有德占股6.5%，何显和钟子光各占2.75%。
长江实业未上市之前，市值已经高达3.36亿港币，可谓是一个很高的市值了；
不少人都开始担心，长江实业的发行价格是不是太高了？
然而，长江实业用事实让那些人闭嘴了！
预购期间，长江实业的股票获得了50倍的超额认购，冻结资金高达4.2亿港元！
如此高的冻结金额，在这个时代是个惊人的数字！
“不会吧，不会吧，大家有没有搞错！”有人不可思议的说道。
“搞错什么，你以为就你聪明，发现了值得投资的股票！”旁人说道。
“是啊！不说长江中心本身的价值，就是财神爷也值得大家赌一把！”