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第772章 盖房子上瘾的周大老板(2 / 2)

“你别担心,市里是打定主意来帮咱们的,不会在这方面做文章。我们割让出250亩,又是这么好的商业地段,少说也能换回来350亩。”

周不器点了点头。

简单思索,大概就明白这其中的种种操作了。

市里这是做了一波非常惊艳的土地规划。

中关村是首都高科技公司的聚集区,最早的时候是在西边。可随着首都的发展,西边已经满了,土地有点不够用了。市里就开始规划,向东边发展,也就是现在的中关村科技园电子城。

不过,这个科技园电子城被分割了,一块是主区,一块是西区。

而分割成两块的一部分原因,就是紫微星手里的这块910多亩的地皮。

如果市里能够从紫微星手里拿到250亩左右的土地,就可以把朝阳这边的中关村电子城区给打通,连成一体,形成一大片高科技企业聚集地,配套的基础设施就可以很好地一体化的搭建起来。

更重要的是,如果紫微星在这里建造总部园区,并且是斥巨资打造了一批高端的现代化的赏心悦目的建筑群,那么又相当于帮了官府一个大忙。

官府都不需要绞尽脑汁的设计地标建筑来招商引资了,有紫微星镇场就够了。

这是一片中关村科技园电子城区,又靠近紫微星,就可以提供一系列全面的高科技相关的基础服务设施,足以吸引、孵化出更多的高科技企业。

这一波操作,市里很划算。

同样的,紫微星也有巨大的潜在收益。紫微星会成为这一片中关村的旗帜性企业,是领军企业。

就像早年间联想在中关村本区的地位一样。

紫微星让出了一大片地段这么好的土地,市里就会做出很大程度的补偿,可能划出一大片350-400亩的土地作为交换。

随后,就可以更改土地性质,把这块更大面积的土地用作房地产开发了。赚来的钱用来建造紫微星总部。

紫微星总部的高规格,具有严格意义上的招商引资的性质。建造的越好,名气就越大,对其他高科技企业的吸引力就越强。

相当于帮助市里在一定程度上完善了当地基础服务设施。

市里帮忙盖大楼,也是应该的。

所以,这和很多“科技企业”大面积的圈地,然后用偷鸡摸狗的手段更改土地性质搞房地产开发不同,紫微星是名正言顺、堂堂正正,是合法合理,符合国家规划和市场管理的。

周不器放心了,感觉稳如老狗,笑道:“土地交换,这相当于咱们帮了市里一个大忙。”

郭丹笑着说:“差不多吧,这事很稳。目前还在走流程,估计半个月内就能有结果。然后咱们再和市里进一步的交涉,拿出最终的方案。我估计9月份的时候,这个案子就能敲定。”

周不器点了点头,“这事保密,不要走漏消息。除了贺阳,谁也不能说。”

“嗯,我明白。”

郭丹是知情人,她太知道怎么回事了。

100亿盖房子?

是,这是真的。

可外人不知道的事,盖房子的钱,不需要走紫微星的账。周大老板正在运作,想要获得国家支持呢。

这么大一笔钱,任何一家科技企业都难以支撑。

首都这边是60亿的投资预算……基本差不多了。鹏城那边目前的规划是10亿,还有30亿的主体大楼尚未规划。到时候,少不得也要跟鹏城官府沟通,也走土地换房的路线。

那些投资人,投的都是一些“贸工技”路线初级阶段的科技企业,没什么核心技术,也缺乏国家级工程。他们根本不了解国家对核心技术的扶持力度有多大。还以为这100亿盖大楼的钱,都是紫微星自己掏腰包呢……

竟然还有个别投资人牵头闹事。

这视野格局,差距太大了。

“对了,王建和王星要回国了,你知道不?”

“啊?”

郭丹微微一愣,有些莫名其妙。

她负责的是法务、行政、基建、采购、公共策略、安全管理、企业社会责任等职能系统管理工作,对这件事并不知情。

周不器道:“王建回来了,云计算团队就会组建起来。组建起来后,第一件事就是盖大楼。”

“啊?”

郭丹有些晕,盖大楼?又盖大楼?周大老板盖大楼上瘾啊!

周不器道:“预计就是三年之内,投资100亿盖三个云计算数据中心。分别在首都和鹏城,还有一个是备份的数据中心,可以设在我的老家春城。”

“嘶!”

郭丹倒吸了一口凉气。

深深的为那几个闹事的投资人感到悲哀。

这是掉进了周大老板的圈套里了啊!

一个100亿计划,已经让他们崩溃。再抛出一个100亿计划,他们还不吐血?

这个大老板,一环扣一环,是想致他们于死地啊!

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