贺正诚倾向于港服做这件事,但显然不可能。小草人手中的权益要套现,必须要按照市场价真金白银,否则小草人为什么要为别人的理想买单。
和港服打交道是非常痛苦的一件事,贺正诚不是政.客,甚至不是一个合格的商人,他是一个有理想的青年。但是为了实现自己的理想和目的,不得不虚与委蛇。
“那么我们现在是不是达成了一些共识,大家不反对数码港青年公寓项目,但港府不能收购盈科的权益……
好,我承诺,夸父基金将按照市场价收购小草人手中的权益,我们可不可以谈下一步的计划……”贺正诚关键时刻不掉链子
“你能够代替夸父基金做出承诺?”东建华
“我以个人的信誉担保,不会有任何问题。除非小草人不愿意卖,或者不按正常价格卖。
另外,如果港府想要套现部分资金,我也可以接手,但希望港府的份额不要低于百分之45。”贺正诚
他其实想说自己希望拿到控股权。
“夸父基金真的有这么多资金?”有人提出疑问
“夸父基金现在的规模超过了50亿美元,而且有了好的项目,可以从华尔街直接融资。如果有需要,弘毅资本也可以参与其中。”贺正诚
“我觉得还是应该有香江的资金参与,最好能够主导这个项目。”有人说
“如果不是为了数码港计划能够成功,我并不想做这个配套开发,如果香江本地有其他人愿意接手这个项目,我当然愿意让出主导权。”贺正诚
这世上哪有他这样的傻子,250亿港元,这么大的资金规模,能够开发的房地产项目太多了,有太多更加赚钱的项目可以供他们选择。
“我希望让弘毅资本主导这个项目。”东建华
“弘毅资本目前没有这个实力。”贺正诚
“港府手中的权益暂时不动,你可以自主选择在你认为合适的时候接手,但数码港是香江的项目,如果被外资控制,我们不好交代。”东建华
贺正诚快速的算了一下,小草人持有了百分之37的权益,按照250亿计算,总共是92.5亿港元。不对,初期只有1200个单元,市场价不到一百亿,整体购买,应该有折扣,90亿应该可以拿下,百分之37应该是33.3亿港元。
弘毅资金需要33.3亿就能拿下这个项目,但运作起来还需要部分资金,如果不算贷款,大约会需要40亿港元,也就是5亿美元左右。
5亿美元,他为弘毅基金准备了3.5亿美元,这次做空安然,应该能够赚个百分之50吧?世通公司股价可是差点归零,他的收益翻倍都应该不成问题。
问题是,用自己的资金买小草人的房子,他脑残了吗?
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