“你们的工资待遇都是透明的愿意交流的我不反对我不喜欢像其他公司那样搞什么薪酬保密除了底薪你们的奖金同样透明我也会定期公布。明天我会让赵琳准备好用工合同。当然跟其他公司有一个相同之处我们这里也有试用期。每个人的试用期都一样一个月期间可以相互无条件辞退试用期间工资待遇不变我没什么兴趣利用试用期占你们的便宜。你们有没有什么还想问的或者想说的？”</p>
胡治第一个站了起来“我叫胡治古月胡治理的治很高兴认识大家。”然后干净利落的坐下。</p>
随着胡治的带头作用其余人也纷纷站起来简单的自我介绍。</p>
看到他们都没有别的话要说我又说“下班了如果都没事情的话金鹰大酒楼我给大家接风以后就是同一个战壕里的同事了。另外晚上我们公司的其余股东都会出席但是他们将不会干预我们公司的正常运营。没问题就散会各自收拾。”</p>
晚上在金鹰大酒楼吃过饭之后我示意胡治留一下。</p>
随后我和胡治以及宋方、赵子华、吕青衫等股东一起去了旁边不远的一家茶社各自要了一壶茶之后我才慢慢说出之所以留下他们的目的。</p>
“胡治你今天第一天上班原本我这个做老板的不该让你这么快就加班的但是眼前我们需要更快的把手里的事情落实下来。”说着我看看在场各人的反应果然如我所料他们不明白为什么我会对一个刚进公司的应届毕业生说这么多“胡治很聪明想法很多他今天来公司面试最为打动我的就是他用十一个字把我们之前计划好的一切勾勒了一下。需要说明的是这是他自己的想法跟我不谋而合。”</p>
我这样一说大家伙儿就明白了他们一时间无法适应原本我的计划在他们看来就很有些天马行空的创意现在居然告诉他们还有另外一个人跟我想到一块儿去了。这多少让他们感到后生可畏这四个字。</p>
“胡治你先说说你比较通盘的考虑……”</p>
胡治腼腆的一笑“那幢房子的单层面积应该是一千平左右一共七层可利用面积过六千平。如果按照一间酒店的标准间的大小算上公摊面积单间房的大小该在四十平左右也就是总体约能分割出至少一百五十间房。精装修这个方面我是弱项不知道成本应该如何核算但是根据家庭装修我估计装修费用在八百以内也就是说六百万用来装修是一定够了。如果想做的更好一点儿可以考虑直接到位给每间房间配上简单的电器以及家具热水器、小冰箱、电视机、洗衣机单间成本应该不会过八千也就是总成本在一百二十万以内。基本上我能想到的所有成本就是这些了八百万的房价七百万的装修以及家电家具总投入一千四百万。而最终成品房的售价应该在三千五以上两千一百万的回笼资金毛利润大约有七百万以上。除掉其余的耗时成本净利润我认为可以达到两百万甚至三百万。”</p>
说完之后几乎所有人都惊呆了。</p>
胡治所说的几乎就是我之前的计划的翻版。</p>
只是由于他对一些单项上的成本估计不足而导致最终的数据跟我的计划稍稍有些差别。这都不是关键他之所以最终得出的数据会大大低于我的预期是因为在最终成品房的售价上相对比较保守。</p>
小小的包间里不自觉的响起了掌声这是宋方等人由衷出的如果之前他们只是觉得我这个计划让他们感到心悸现在则是有一种不得不服的感觉。我的掌声来自于胡治这一番话无疑给所有人都打了一阵强心剂。虽然我一直显得很有把握但是心里未免还是有些空落落的现在胡治想出的计划几乎跟我的毫无二致我当然觉得腰杆子一下子硬了起来。</p>