许文杰接过资料仔细翻看,然后又从自己的文件袋里取出一份图纸详细对照,良久之后,才道:“泰哥,张总的话倒是不假,他那块地旁边是有可能建火车站。”
见许文杰也这么说,徐仲泰更高兴了,刚要开口说话,却听许文杰又道:“只不过还有两位竞争对手。”
“哦?这话怎么讲?”徐仲泰疑惑地看向许文杰。
“这份资料上写着,一共有三块地皮将成为火车站旁边的商业区,市里到底选哪块地,并没有明说,但我想应该是给商业区建的最好的那一家。张总的两位对手可都不是等闲之辈,一个是万科集团,以万科地产龙头的实力,张总应该没有什么胜算吧。另外一家是三杨地产,听说昨天标地的时候,每块地都最少拍上三十几亿,唯有三杨地产得到的那块五号地,才仅用了五亿,其中的奥妙已不言而喻。”许文杰满脸笑容地道。
“昨天拍卖的事,我也有所耳闻,市里将五号地按棚户区改造给了三杨兄弟,让他大量建造经济适用房,这也属正常,能有什么奥妙啊?”拍卖会虽然只有那么十二家企业参加,但关注的人着实不少,里面发生什么事,只要是有心人花点钱都可以查到。
“三杨这些年一直为百姓做事,盖的房子价格远低于市价,在打压房价上出了不少力,市里的领导在中央还得到‘调控房价有方’的夸奖,这都是要感谢三杨兄弟的。所以我分析,市里早就已经定好在五号地盖火车站,便宜送给三杨也算是一份褒奖,至于在资料上这么写,估计是为了抬高地价,顺便让另外两家不要偷工减料,干的认真一些。”许文杰的分析倒是头头是道,徐仲泰听完是连连点头。
“小闯啊,我觉得文杰说的在理,论实力我们比不上万科,论影响力,我们也比不了三杨,横看竖看都不可能在你的地皮边上建火车站,这事还是算了。文杰啊,我们的计划照常进行。对了……”徐仲泰说到这,犹豫了一下,看了张闯几眼,最后还是道:“小闯,我在你那里不是投了四千万嘛,现在我急着用钱,准备取回来。你前段时间赚了不少,我也不多要,给我一千万的红利就行。连本带利一共五千万,你看什么时候比较方便呢?”
张闯无奈地点头一笑,这回倒好,没劝成让泰哥跟自己合作不说,连他当初投进来的钱也要还回去。“泰哥,我现在手头的资金全都放在股市里,短时间内还无法套现。”
“这个不急,你估摸着要多久呢?”徐仲泰的声音十分平和。
“最少也得一个月吧。”张闯答道。
“行,一个月就一个月。”
和徐老大没谈拢,张闯也没心思在这里待着,闲聊两句便提出告辞,徐仲泰也不挽留。
张闯和王虎悻悻地离开,两个人的心情都很不爽,一同前往白川家,商量看能有什么办法。
白川也是没有想到许文杰会先一步找徐仲泰合作,现在摆在面前的路一下子复杂起来。没有徐仲泰的帮忙,张闯哪来那么多钱去搞开发,在这节骨眼,徐仲泰又说要撤资,这一来更是釜底抽薪,让公司雪上加霜。
“张总,现在看来我们只有两条路可走。一是找银行贷款,二是再找合伙人。找银行贷款的成功率不高,毕竟我们已经背上完美冶炼厂和霓裳纺织厂的债务,两家的欠款合起来能有近17亿,如果想再让银行贷款,已经没有什么东西可以抵押。实在不行,还是找瑞凯集团吧。”
“芷华昨天也跟我说了,如果跟我们合作的话,会让同行认为是有心恶意竞争。不到万不得已,还是不找她的好。我们能不能先去跟银行谈谈,同时再尝试着去找别的合伙人。”张闯无奈地说道。
“也好,我们就先找银行谈,银行那边肯定会要一份详细的计划书,这方面严礼比较在行,我看不如让他先拟一份计划书。”
“好,就这么订了,明天你去交代给严礼做。至于找其他合伙人的事,就让其他的顾问去。还有,我们的股票要尽快出手,把钱还给泰哥。对了,我答应入云香酒坊的老板,帮他翻修酒坊,你帮我问问……”张闯寻思了一下,又道:“问一下月希夜,看他明天有没有空,我们一起过去看看。”
“没有问题,这些事情就抱在我身上,至于找月希夜,要不咱俩现在一起去。”
“不、不……”张闯把头摇的跟拨浪鼓一样,说道:“你自己过去一趟吧,那个……我去看看奶奶的饭做没做好。”月希夜的家,他这辈子也不打算再去了。
白川只是一笑,明白他的意思,说道:“那好,我自己去。”
说完,白川一个人下楼去月希夜家。
来到月希夜家门外,白川都是捏着鼻子去敲门,门一敞开,仍然不由自主地推了一步。
“我说白川,你至于嘛。”月希夜无精打采地看着白川。“找我有什么事吗?进来坐。”
“不用进去,在这就好。”白川连忙摇头,然后把张闯的意思告诉他。