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第五十一章 竞争对手(第一更)(2 / 2)

下午放学,张扬在校门口和杨蓉、白晶分开的。

她们二人回家的方向是同一个方向。但没走几步,徐丽从后面跟了上来。

“我决定和陈雷分手了!”徐丽平静的说道。

杨蓉和白晶很是吃惊的看着她。

“发生什么事了?怎么突然分手呢?”白晶惊讶道。这太突然了,陈雷结交社会上的人,并且和学校一些学生结成一个圈子,按学生们的看法,很牛的一个人,有一把的兄弟。初中时,和徐丽甜蜜的很,现在关系却越来越淡了。

“那混蛋不是东西,居然想让我陪别人睡觉!”徐丽就骂道,泪水就掉了下来。这实在伤了她的心了。

但在话却给杨、白二女带来极大的震撼。

白晶首先反应过来,似乎感兴趣,忙一拉徐丽道:“我们中午别回去了,就在外面吃,一会儿再说,这人多,让人听见多不好!”

女生也是很八卦的,就如白晶这天生桃花眼,姿态又比较端庄的女生,也会有八卦心里。没想到徐丽居然和陈雷睡过了?

感情到甜蜜处的表达方式,却还未经人事的女生很是好奇,猎喜!

“爸,二舅!”张扬回到家里,居然见父亲张胜、二舅罗玉刚都在,露出一丝笑容道。如今的张胜、罗玉刚,在穿着上,都跟上品位了,蛮象一回事,而且都沉稳很多。

显然这段时间的锻炼,让他们摸到了一些角色转换的诀窍。尽管他们文化都不高,但张扬认为,有自己‘超前的眼光’点醒下,经营一个县,甚至一个市,父亲和二舅可以做的很好,不成问题的。

因为他们也都在成长中!

“张扬你回来了,正好,我和你爸有点想法,想听听你的建议!”罗玉刚一见张扬,顿时欣喜道。

张扬看向父亲张胜,张胜点了下头,说道:“美食街开发马上要结束了,而且管理人员也都到位了,店面租出去90%,公司应该找新的项目去做!美食街的设计、建设,都是比较高标准的,提高了县城的饮食品位,公司首个承建工程,做的还不错的!林县长等县委、相关部门领导视察过,专家也评估过,他们比较满意!”

“资金情况呢?”张扬心情一好,就问道。店面能租出去,就预示着这美食街的开发,成功了一大半。县城就那么大点,美食街将所有饮食资源整合到一起,必然可以吸引道顾客的光顾和消费的。

“计划80万元总造价,包括地产、赔偿金、建筑材料、人工、装修等这些,实际花下来,75万元的样子!所有店面租金一年一付,回来大约20万,而从建行贷出的150万元款,实际并没有花掉多少,所以如今公司财务上有390万左右,完全可以做一个大点的工程预算了!”罗玉刚接过话,搓着手,兴奋的说道。

这么多资金,的确可以计划一个大工程,他这是第一次主导,感受很是不同。

张扬顿时笑了笑,说道:“资金虽然还紧张,但的确能承担一个大点的工程了!”

美食街是长江地产的一个样板,所以产权并没有卖出去。公司还占用了部分资金,并派遣管理人员对美食街进行管理,或者叫物业管理。水电、服务、卫生等等,很多琐碎的事情。

而林县长也愿意看到这么搞,比较正规,如此不仅对提升县城形象有大帮助,而且盘活了县里的私营经济,政府又有了税收,更解决了一些人的再就业问题,都是一件很有益的事情。

“是啊,你爸和我商量了下,觉得以县里的经济水平,和一小部分有钱人,完全可以容下几栋新式楼房,建个小区,不愁卖不出去!我们想自己开发新式楼盘,五层的!”罗玉刚裂嘴笑道。楼盘、小区这词,他也学到了。

以他的话说,这叫与时俱进!

张扬有点惊讶,父亲和二舅魄力倒不小。但他并没有盲目的赞同,虽然对父亲和二舅的想法很赞赏,懂得主动出击,这就是魄力。知道分析市场,那就更了不起了。但是,开发商品房,就不是一句话的事情了。

“要建小区,同时开发几栋新式商品房,位置是很关键的,影响着将来的房子升值问题!”张扬想了下道。“另外,房子档次问题,面对哪些人,开发理念,比如,是开发绿色休闲小区?还是高级公寓小区?这些都要考虑进去,设计时才能体现出来!”

“开发理念,这词用的好啊!地方已经看好了,在西沟废弃纺织厂那块地!地方够大,而且是繁华地段!”张胜这时就说道。“只是要买下那块地,估计得50万,而且要拆掉那些水泥厂房,还得投入10万!那是纺织厂的地,他们当宝!”

美食街那片面积,只有纺织厂的二分之一,买地前后花了不到15万,这边初步估算得60万,的确是当宝了。

罗玉刚马上又爆料道:“还不是一建的那群WBD?不知道哪听到我们有意思买纺织厂那地,居然也抛出话来,想抢那块地,现在还没什么眉目呢,就多了一家对手!”

一建插手了?

PS:抱歉,今天更新迟了,昨晚睡太迟,结果起迟了。

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