2002年,政府对房地产业各个方面的整顿范围之广、力度之大是空前的。2月4日国家建设部在沪召开的2002年全国住宅与房地产工作会议指出:今年全国住宅与房地产市场要紧紧围绕住房消费中心,以满足广大中低收入居民家庭住房需求为出发点。政府部门制订住房发展目标和政策时,应面向中低收入居民,以保障广大人民群众的根本利益。
落实住房分配货币化、改善住房供应、扩大个人住房贷款、搞活和规范市场、发展物业管理、推进住宅产业现代化,被确定为2002年住宅与房地产市场发展的重要内容。
8月,建设部、国家计委、财政部、国土资源部、人民银行和国家税务总局联合发文,提出九条具体意见,加强对房地产市场的宏观调控。
调控对于房地产市场还是起到了相当大的影响,很多人惊呼房地产市场的冬天到了,但熟悉后世发展的渣哥当然知道,这不过是一个小小的穴曲,一部分炒家和浑水摸鱼的企业被砍掉了,真正的大企业像万科,却借着这个子劲头站了起来。从一九九八年停止福利分房,到02年房地产的政策调控,房地产市场不过才微热,离着十年后的正体爆棚还相差甚远。这时候大多数买家购房还是看重房子的使用功能,而不是纯粹的投资,所以市场上的空置房远远比不上后世那惊人而永远见不得光的数字。另外,当时的相关政府部门也没有和房产企业建立完善的利益链条,尽管有利益接触,却并不是那种一环扣一环,形似太极阵怎么打也打不破的关系网。
林小渣对于这一方面并不是太了解,后世他干的是一家做软件的外企,跟房地产隔行如隔山,但他知道,房地产只要有资金,剩下的就是关系,至于工程质量,反而是其次。他偏偏要反其道而行之,在烟云市,关系的问题并不算真正的问题,双鹰盟的发言权并不比任何人来得小。在当前的市场,完善的质量体系和对客户的尊重才是最最重要的。
“我有一个建议。”凌莎眼中闪动着狡黠的神采:“唐非姐姐气质高贵,美貌惊人,又接受过高等教育,我建议让唐非姐姐来做这家房企的总经理,各位意下如何?”
渣哥何等样人,一看就知道她在耍弄什么心眼,无非就是让唐非沉迷于工作,无暇顾及儿女私情,达到她独霸自己的目标。但总不能为了和唐非腻在一起,就限制她去追求事业,人人都有自己的梦想,于是问道:“老师,你觉得怎么样?”
唐非连连摆手:“我哪行啊。我根本没有经验,商场上的事我应付不来的。”
“老师。”凌莎也改了口,特别热心地说:“怎么会啊老师,不骗你,只要你肯干,一定能把公司做大做强,再说了,你后面的靠山何其强大,双鹰盟,应腾集团,美丽国神秘事件调查组,老天,你的后盾能够毁掉一座城市了,你怕什么啊。”
“不是。”凌莎着急地说:“我对于经商根本一窍不通嘛,你要我怎么做,这笔投资是你们三个人的,又不是小渣自己的,赔光了多不好啊。”
米勒距离苏拉拉十米开外,淡淡地说:“没关系,一千万而已,赔光了就当长长经验,以后再来。让林小渣去赔,我心疼,老师赔的话,就当交学费了。”
凌莎白了他一眼,道:“去死,你怎么知道老师就一定会赔光,我看好老师的实力,肯定能干出一番大事业的。”
米勒笑道:“我没有怀疑老师的本事啊,我只是说一旦赔了,谁也不会怪她。这次投资,一千万对于我和凌莎来说都算不上什么,当然,林小渣是得喝一阵子西北风了,还不至于沦落到乞讨的地步。老师要是能干出点名堂来,以后对于小渣的事业也会有很大的帮助,不是吗?”
林小渣不肯自堕威风,很嚣张的说:“屁话,一千万,这算什么啊,我是嫌拿了点烟抽太奢侈,米勒,你***少瞧不起人,我老婆厉害的很,比我差一点点而已,跟你这个人渣比,简直就是个天才。”
米勒叹息着说:“穷,并不可怕。穷了还天天冒充大款,就可悲了。”
“不怕死啊,小子,行,你有种。”林小渣打了个响指,道:“莎莎关门,放拉拉!”凌莎喜滋滋的把门关死,等待多时的苏拉拉像一条疯狗一样扑将上去,对着米勒就是一顿拳打脚踢。
惨叫声,让这个世界充满了阳光,温暖,美丽,幽雅。
在几个人一致劝说下,唐非怦然心动,终于毅然决然接下了总经理的职务。
金龙房地产更名为莎林,唐非走马上任,成为新的总经理。在几个人幕后的指点下,第一步就开始实施挖人战略,商场拼的是什么?不是资金是人才,一个好的人才可以顶的上一个项目的半壁江山。
从这一刻起,林小渣终于完成了一个混混的蜕变,真正走向公众。事实上,他不是特别想把自己推上前台,站在风口浪尖上口沫横飞的胡说八道,但他知道,想要把美好的生活继续下去,就得踩着商人的骨头爬上顶峰。
无奸不商,这样的尸骨,踩碎一万,也不必觉得内疚.<div>