接到办公厅的批复文件之后，韩秦马上联系了李逸风，自己的设想被市政斧否决，现在需要公开招投标，请他做好准备。对于东方市政斧作出的公开招标合作伙伴，李志华也很赞成，东方大厦毕竟是地方政斧的国有财产，作为驻京办主任，韩秦让李逸风通过竞标来参与合作，这样可以避免很多嫌疑。
经过一个星期的紧张工作，首都宏文会计师事务所完成了东方大厦价值评估。东方大厦租金、设备折旧、无形资产，大约折合人民币三千伍佰万元。东方大厦以这部分资产折价入股，处于控股地位，掌握百分之五十一的股权，以此推算，合资伙伴需要出资三千二百万元人民币，占有百分之四十九的股份。双方合作期限为五年。
评估报告出来之后，东方市驻京办在首都晚报、东方晚报上登载了招标合作伙伴广告。凡是具有酒店、餐饮、娱乐行业经营管理资质的个人和法人，具有相应经济实力者，不论地域国籍，均可参与竞争合作。
广告出来的第二天下午，离下班时间还有不到一个小时，韩秦正在办公室里查阅资料，办公室副主任刘祥就带着一位客商来拜见韩秦。
来客是一位三十岁出头的青年人，身高马大，留着板寸，目光阴冷，浑身上下全是名牌，粗壮的手指上一颗硕大的黄金方戒异常的醒目。
眯缝着小眼，刘祥满脸带笑，对着那位青年人介绍道：“吕老板，这位就是我们驻京办常务副主任韩秦同志。”
刘祥又一指青年人，说道：“韩主任，这位是我们东方市著名的地产公司广厦地产集团的副总经理吕猛先生。广厦地产是我们东方市首屈一指的民营地产公司，业务涉及房地产开发、酒店、娱乐。广厦地产现在雄心勃勃进军京城，准备把东方大厦作为桥头堡，在京城开辟新阵地。”
广厦地产公司？韩秦感觉到这个名字很熟悉，稍微一思索就想起来了，这不是自己的老仇家吕彪的公司吗！先别说别的，韩秦一听到这个名字，一股怒火油然而生。这个年轻人也姓吕，看面相和吕彪也有些相像，应该是吕彪的近亲了！
吕猛也是靠打杀出身，在道上一提这个名字，就让人胆寒，脸上向来缺少笑意。但现在见了官员，总得做做样子，吕猛很费劲地挤出一丝笑容，说道：“韩主任你好！韩主任文武全才，是我们东方最年轻的处级干部，方吕某也是久违大名。以后还请韩主任多多照应。”
说着，吕猛伸出肥大的手掌来，准备和韩秦握手。韩秦摆出一副官架，坐在老板椅上无动于衷，根本没有和吕猛握手的意思，面无表情地说道：“欢迎吕老板前来洽谈合作。”韩秦随手一指旁边的沙发，示意吕猛坐下。
吕猛见韩秦根本就不和他握手，伸出去的大手只好又尴尬地缩了回来，阴冷的小眼里顿时射出一股杀气！吕猛暗暗咬咬牙，老子见得官员多了，你一个副处级干部拽什么拽，不用别的，老子用钱都可以砸死你！你走着瞧，咱们新仇旧账一块算！
毕竟还要和这位副处级干部继续打交道，吕猛强压住肚里的怒火，乖乖地坐在了傍边的沙发上。刘祥殷勤地给吕猛泡了一杯茶，然后就想坐在旁边陪着。
韩秦一看刘祥那个献媚的神态，禁不住轻轻皱了一下眉头，冷冷地说道：“刘主任，你去忙吧，我和吕老板单独谈谈。”
刘祥感觉自己现在大小也是驻京办的办公室副主任，副科级干部，有资格陪着客人，没有想到屁股还没有坐下，却被韩秦赶出去。刘祥抬头一看韩秦威严的目光，一句话也没有敢说，对着吕猛点点头，起身离开了主任办公室。
韩秦点上一支烟，深吸一口，不动声色地问道：“吕老板，你们和驻京办合作，准备怎么定位东方大厦？”
吕猛拉开公文包，从里面拿出来几页纸来，起身递给韩秦，勉强陪着笑脸，说道：“韩主任，这是我们公司做出的详细规划书。简单地说，就是根据我们的成功经验，准备把东方大厦打造成具有我们东方地方特色的高档酒店，及餐饮、住宿和娱乐于一体，特别在娱乐方面，一定要突出特色，显出与众不同的地方，吸引回头客。”
虽然对广厦地产很厌恶，作为一个前来洽谈合作事宜的客人，韩秦却不能将吕猛拒之门外。而且单从字面上来说，吕猛提出的定位方案，并没有什么不妥。
韩秦点点头，淡淡地说道：“吕老板，驻京办李鸣主任具体负责这次招标的事情，你可以直接到财务科进行报名竞标。”