童婕惊奇地看看韩秦,旋即摇摇头,低声说道:“韩市长,我相信你不是这种人。你准备怎么办?给我保密吗?”
警花虽然与韩秦只是一面之缘,很多事情不需要过多的理由,凭直觉就可以断定,这个副市长不会把自己交出去邀功。
身为警察,警花自然清楚,有关部门正想方设法调查小刘庄的领头羊,如果获悉是她在暗中指导小刘庄对抗拆迁公司,别的处分先不说,这身警察制服就别想再穿了!
韩秦神秘一笑,说道:“童警官,保密是肯定的,但保密不是最终目的。你也应该知道,小刘庄的事情已经发展到一个很严重的地步。在国内现实条件下,再这么对峙下去,对谁都没有好处。妥善解决小刘庄的问题,已经迫在眉睫。童警官,我希望你能与我配合,给小刘庄的村民们一个皆大欢喜的结局。”
通过到小刘庄实地考察,韩秦豁然开朗,小刘庄绝对是一个火药桶。苏友伟处心积虑地让自己出面处理这个事件,肯定是想找麻烦,趁机进行明目张胆地报复。
作为一个没有多少话语权的副市长,韩秦还无法直接对抗苏友伟。借力打力,凭借韩秦目前的本事,把苏友伟的算计,变成自己的政绩,应该不是太困难。
听韩秦这么一说,警花也微微点头,让小刘庄的村民们把村中变成堡垒对抗拆迁公司,虽然很刺激,但村民们停止了生产经营,不但生活水平大幅度下降,还要忍受黑白两道的侵扰,绝对不是长久之策。
警花想了想,诚挚地说道:“韩市长,我相信你有这个能力。只是,有关部门为了建材大市场项目,不会放弃征地,他们又不肯考虑村民的利益,有什么好办法呢?”
经过到现场实地考察,再咨询美女秘书,韩秦发现了两个关键的节点。首先一点,柳城市引进建材大市场就是错误的,属于个别领导好大喜功,剜到篮里就是菜,根本就没有进行市场调研。
在柳城市建一个家具、建材大市场,进行集约化经营,这个思路没有错。错就错在他们不切实际地妄想,准备建设一个能故覆盖全省,辐射周边省市的超级大市场。
现在每个城市都有自己比较成熟的家具、建材市场,由于这个行业的自身特点,客户不会舍近求远,跑到柳城来选购家具建材。
根据柳城的市场消化能力,建材市场项目,满打满算,有两千亩土地完全够用。有关部门强行征用八千亩的土地,根本就没有通过大脑。
为了早曰建成他们凭空想象出来的建材大市场,市政斧在征地拆迁的时候,根本就没有充分考虑村民的利益,再加上官老爷作风,工作方式粗暴,认为凭借手中的权利可以压倒一切,致使村民产生极大的对立情绪。
另一个重要原因,出在香港宏业集团身上。宏业集团虽然是老牌资本集团,有众多专业经理运作,他们毕竟也是普通人,不是先知先觉的活神仙,在国内巨资兴建建材大市场却是一个大大的败笔。
在第一期项目完工之后,宏业集团就发现了他们的失误。在柳城投资这么一个超级建材大市场,根本就吃不饱,整个市场绝大部分要闲置起来。而按照第一期的规模,根本就没有规模效益,想收回投资可以说的遥遥无期。
世上没有卖后悔药的,为了这个超级项目,在前期运作中,宏业集团已经投进了巨额的真金白银。为了尽量较少损失,宏业集团经过一番细致的市场调研,决定羊毛出在羊身上,玩一个偷梁换柱的把戏。
宏业集团在与柳城市政斧签订投资合同的时候,他们充分抓住了地方政斧招商引资的饥渴心理,把条件定的非常苛刻,不但在税收上给予优惠,地方政斧基本上等于把大批的土地白白送给他们使用。
随着城市化的进程加速,土地越来越稀缺,价值也要翻倍上升。按照宏业集团与柳城市政斧当时签订的合同,用他们付出的那一点土地补偿金,能够拿到八千亩的土地,这本身就是一个巨大的潜在宝藏。
宏业集团经过市场调研,发现超级建材大市场项目虽然不可行,在这个交通枢纽上建设一个大型物流中心,却是很有前途的项目。别的什么都不用投资,只要把土地转租给别的公司,就是财源滚滚。
经过一番运作,宏业集团对包括常务副市长之内的大批官员行贿,在不改变原有投资合同的基础上,悄悄变更投资内容,把大部分土地的用途由建材市场,变成了物流中心。