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一七四章讨论一(2 / 2)

“就算下检查,他们也会不同的居民给驱赶,后换上他们自己的人假办的。

“就算能下检查到了问,他们负责拆迁的,也会责推到拆迁方的身上,后推得一干二净,多点警告而已,这对他们来说不痛不痒的。

“出了,拆迁方也会出钱,找一个愿拿钱坐牢的人,承担这而已,了李叔这一个问就说到这里,我们下来说二个。

“二个就是当房地产热销后,多商人会进入这个行业,有的有一点钱,是他们有关,甚至就是们某领导的亲戚。

“他们会拿着一笔不怎来的资金,拍下一块地皮,后拿着这地银行贷款,这样他们就有了一点钱开始设了。

“当设一点地,他们就开始卖楼花了,也就是预定,购买,后拿这卖楼花的钱,修房子卖,有的开发商甚至可能刚设一层楼,就所有的房子卖出了了。

“他们收到钱后,有的会认真的设,有的黑心的会缩小房子空间的高度啊的。

“房价比来卖得高,就违约消上的易,让购买补钱才会房产证给他,不他们会卖掉,而且还不退钱拖着上一个购买人的定金,全部购房款。

“还有就是,他们可能在房子没有修之,资金周转不过,来导致资金断裂破产,,买房的老姓全部家当,可能打水漂了。

“当,们可以出关规定,有房子封顶了,里面的设施弄了再卖。

“三,就是有开发商,会借鉴哪国华侨李生发的摊面积,是摊面积呢?就是房产证上写着100个方,实际有80多个方。

他们会楼梯,房屋的过。楼下的花园的,摊给每一个住户,这就叫摊面积。

“是房屋质,他们没有自己的筑队,就会面招标,有的黑心的有筑资质的筑司,会以一个比较低的价格承包下来,后分批包给下面一级的包工头。

这包工头可能就会为价格低,多挣点钱而偷工减,一豆腐渣工。

“等购房一房,过不了多久,就会出现种样的质问,后老姓有吃亏上当了,着他们能告赢开发司,呵呵呵。

“所以啊李叔,我才不进商业住房这领域,里面的水太深了,我怕淹死,而且我也不像老姓骂。”

“诚鑫不得不说,这问虽没有出现,是是一可能出现的问啊,来我们的漏洞还是太多了啊,”李叔感慨。

“呵呵李叔,还有多问呢,是我难得讲而已,”诚鑫说到。

“诚鑫啊,没就和叔说说,觉得还有问?”李雪爸爸说到。

“叔,我就该给说一个吧,房地产的热销,势必会影响房子的价格,可能才出来会5-600一方,是需大了过后,开发商就会慢慢的涨价,他们不会一下涨太多,他们可能开卖的时候600,等着卖就涨到650。

“而周围的开发商见人650能卖掉,所以也就会跟着涨价,甚至他们会统一协商涨价,每不痛不痒的涨一点。

“可能到十年后,市里一套房子,就可能涨到两三千三千的,虽时候,工资可能也有几上千,可是绝对跟不上房价的涨幅的。

是京城魔地方,到时候,可能一个普人,两辈子不吃不喝,也买不起京城的一套房的。

“而z府也不会限房子的价格的,为开发商会一点一点的涨,后给们说是地皮啊筑材的涨价了,所以才会涨价。

“们z府尝到了卖地皮的甜头后,也不会限每块土地的价格的,所以,房地产的价格会越来越高。

“以后普老姓,为了子女更的教育,他们就会县城市里买房,高额的房价,会花掉他们半辈子的钱,有地方一辈子,他们买不起城里的房子。

“了叔,我这个高中毕业的,也就有到这了,现在我掏空了,脑子里没有货了。”

“嗯,诚鑫,的这问已经对我起了大的启发作用了,这对房地产的问,比我们多同得多得周到啊,”李雪爸爸感慨。

“嘿嘿,叔,不用夸奖我,我这就是在关面耍大刀而已,呵呵。”

“耍大刀啊?”突门口传来来了声音。。

“叔,来了?援朝,下班了?”来是张叔来了。

“今中午这里吃饭,所以我走了,呵呵,样子李哥,和诚鑫这个未来的女婿,还聊得愉快吗?要不吧给消了?”张叔说到。

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