谷秋猜测的很准确，姬荣山选中的店铺位于市中心偏南，租金便宜，客流量多，是繁华地带，周围零零散散有几家个体商铺，经营日常杂货而已.店铺门前宽大便于客人停放自行车等，晚上这一带门庭若市，小吃摊、服装摊、小玩具摊、剃头摊等纷纷出笼。
是一栋三层楼，姬荣山选择的是底层。
“二楼和三楼呢？”
“空着。你瞧偌大的广场，有几家铺子？门面三分之二空着，人们自然选择底层开店铺，二楼和三楼几乎无人问津。”
“从长远考虑，这栋楼将来的商业用途极佳，是商人争相抢夺的热门店铺。”
“啊？你千万别吓唬我，别打它的主意。”姬荣山吓了一跳，“我们是小本生意，要一层足够使用，三层……我们每个月的字画收入不够付租金。”
“就是它了。”谷秋一锤定音。
市中心是城市的商铺、单位、文化交流等中心地带。个体经商徐徐拉开帷幕，眼光独者到必然从长远精打细算，首选是市中心繁华地，抢占先机意味着抢占了商机。谷秋敏感地是意识到，个体经商拉开序幕走上舞台，将是商场主流。去年，市中心个体商铺寥寥无几，今年，奇迹般如雨后春笋冒出三分之一的个体商铺。但是，商业思想及眼光局限，或者经济原因，或者其它原因，大多个体户瞄准小店铺，小打小闹规模有限，束手束脚不敢放开手脚轰轰烈烈大干一场。
“别，”姬荣山搔搔头发，“那个，你知道我胆量小，底气不足容易吓着。再说，我们用不上整栋楼……”
“不，用得上，”谷秋的眼睛闪亮，充满信心，“一楼经营普通字画、古玩、笔墨纸砚、书籍、雕刻品等；二楼经营一定档次的字画等；三楼经营精品。姬师傅，你的担忧和想法我了解，这栋楼我出面租下，风险我承担。”
“我不是想把风险推给你，我……你知道我不是这意思……”
“姬师傅，我知道你不是哪种人，但你要养家糊口，任何风险对你是致命的。从个性分析，你谨慎细微，处处精打细算，没有九成九把握是不会干的。我们是朋友，是朋友就该设身处地着想，又何必让你顾虑重重呢，避免让你整天提心吊胆忧心忡忡，我该出面。但是，这是是你的优点也是缺点，避免风险时也放弃过了众多机会。”
“看来我阻拦不了你啊。小秋，你摸透了我。”姬荣山嘿嘿一笑。
“噢，对面那栋楼地段更佳，好像空着？”谷秋一指对面呈弧形楼。“你仔细瞧，南面是市中心广场，正对面是百货大楼和几个国营门市部，右面是市政府的招待所及饭店等。敞亮宽阔，三面畅通，从商业角度看，是非常完美的经商地段。”
姬荣山的心咯噔咯噔巨跳，两腿一哆嗦差点摔倒：“求求你，千万千万不要打它的主意，我……刚才的紧张没缓过气，心脏受不了。”
“我随便说说。”谷秋一笑。“恐怕不是随便，是动心了。”姬师傅暗想，好家伙，他劝说了好几年无动于衷，不动则已动则惊人，受不了。“姬师傅，你方便时打听一下这栋楼的信息，有时间我们进去实地瞧瞧。目测室内面积在一千平米左右，相比百货大楼只大不小，经营的好超过百货大楼。”谷秋若有所思地说。
“这栋楼的大概情况我知道。美丽国人建设并设立银行，后来有几个单位在这里办公，”姬荣山如数家珍，“之所以到现在空着，原因是市政府想整套出租——整栋楼及后面的几个大仓库、另加一个大停车场。还有，租期十年。个体商户手里能有几个钱，十年，谁敢租啊？亏损了怎么办？”
望着川流不息的人群，谷秋盯着这栋楼出神。显然，这栋楼在市中心地段佳、环境佳、客流量佳，面积大，楼层多。如想高大动作折腾一番，此楼是首选。不难判断，当初此楼设计是经过全方位考虑，结合了市中心整个布局，可谓眼光独到，独具匠心。