徐子明看到刘新的表情,也是不再捣乱,而是一五一十的将他知道的都给抖了出来,原来这个东西,在97年的时候,也算的上是个稀罕玩意。
毕竟在以前的华夏,租房子的都很少,对于买卖房子的就更少了,就算要买卖或者要租的话,也就是通过朋友什么的介绍,了不起在屋子外面挂个牌子,写着出售啊,出租之类的。
而从90年以后,由于人口大批的涌入几个一线城市,也造成了一部分人对于租房子有了迫切的需求,毕竟能一到外地就混上单位分房的还是少数人,大多数人还是需要租房的,找朋友或者同事介绍,请客吃饭还是个小事,关键还欠个人情,俗话说有需求就有市场,于是就应运而生了一种职业――房虫。
这些房虫刚开始的时候名声也不错,干的事也让人觉得很靠谱,我帮你按你要求找个合适的房子,事成了之后,你给我个几十块钱,或者几百块钱,这都看你自己怎么谈了,租房子的人也省事,不仅比托同事啊,朋友找房子选择要多,而且还不用落个人情。
刚开始干这个的也打多是一些退了休的老头老太太,一边能帮到人,另一方面也能补贴点,本来是个两好赶一好的事。
不过这东西,有钱赚就挡不住有心人的琢磨,一些觉得有些人面的人,看到老头老太太都能赚钱,这眼啊,就成兔子了,先是把自己周围的一圈,谁家要租房子啊,都摸的差不多了,可是你再咋地能有人老头老太太时间多,人头广?得想辙啊,得了,就装作租房的,满大街的溜达,到处找房源信息,遇到那急着租的,还能从房东那里再收笔介绍费呢。
发展到这一步的,已经可以称之为专业房虫了,不光手里房源比别人多,而且收两边的钱,那赚的也多了不少,不过好歹也是你请我愿的事,人也出了力了,赚的多了也是点苦力钱。
这是那些没钱又人面的人的做法,而那些有钱没人面的,就更绝了,注册个公司,直接在租房人需求多的地方营业了,国家不允许,没关系,我就叫信息咨询公司,*迁办,换房站啊,房屋银行啊,总之五花八门,目的就一个,让你知道我这儿干的是房屋的买卖就成。
俗话说,坐着的买卖还是比跑着的要强,急着租房子的人,来登个记,急着出租房子的人,也来登个记,开的时间长了,自然就搞清楚了谁家房子总租,而碰到要租房子的人,翻翻登记的,有您要的,成了,带您过去吧,你就给个几十块钱得了,要碰见对住房条件苛刻点的,也就百来块钱的事。
这也没什么可以说的,付钱办事,很合理,很正常。
刘新听徐子明跟唱独角戏的,给自己搞起讲座了,不由得暗自摇头,不过他还真是对他说的感点兴趣,就耐着性子听了下去。
可是什么东西一看到人赚钱,就大批的人涌了进来,这个是华夏特有的现象,这干的人一多了,买卖就不好做了,以前本来一个小区甚至几个小区才有一个信息铺,现在一个小区都有好几个。
为了争夺房源,争斗就开始了,互相说个坏话啊,使个小绊子啊,都是轻的,对于房东那更是争相降价,后来房东也明白了,感情我的房子这么好租啊,你们还收我钱?得,我不跟你们玩了。
得了,只能不收房东的钱了,好不容易把房东劝回来了,房东要涨价,而且房东这块的钱就再也收不上了,成,收不上来就收租房子的呗,于是信息介绍费就从几十快,一直涨啊涨,一直涨到半个月房租,到一个月的房租,一次就是5,6百。