从法属上来说，这些田地并不属于孔氏所有，而是朝廷的，他们只有使用权而没有所有权，最重要的是，这些田地朝廷是不会征收赋税的，一概全免。
另外三十万亩之中有二十五万亩是免除部分赋税的学田，剩下的五万亩才是孔氏自有的，需要全额纳税。
按照现在的税制，山东孔氏每年只需要缴纳十八万七千五百石学田的税，和三万七千五百石的全额税！
因此，孔氏只需要缴纳不到九万四千石，剩下的部分朝廷将折现给学子！
如果真实情况是这样，那朱祁镇也不会说什么，毕竟这是历朝历代皇帝对孔圣人的恩典！
但最关键的是，书面上祭田确实只有二十万亩，可实际上，孔氏将绝大部分自购的土地以祭田之名隐藏了起来！
按照税务部的核查和丈量，孔氏所谓的二十万亩祭田其实是足足七十万亩！
除却二十万亩免税的，剩下的五十万亩都是孔氏自购的，需要征收全额税赋，那可是多达三十七万五千石粮食，就算按照现在两枚银币一石（大概相当于现在114斤左右），那也就是七十五万银币！
也就是说，按照新税法，现在孔氏每年都要缴纳一百万银币左右赋税，即便强如孔氏，也深感肉痛！
正因为如此，自洪武年间开始，整个大明每年田地的增幅都很少，因为那些田地都被藏在了学田之中。
例如一个有功名的秀才，家里十亩地，这十亩地是只需要交部分税，但由于他是秀才，有功名在身，所以不用服朝廷的差役！
可其他普通人就不行了，不但需要全额交田地税，还要服官府的劳役。
在这样的情况下怎么办呢？
那就将田地交给本地秀才，而他们只需要租种秀才的田地和服官府的差役就行了，而田地税他们就不用交了。
而秀才的田地税只交一部分，而且免除差役！
也就是说，这么一来，只需要给那名秀才地租，就可以免去朝廷的全额田地税，而他们只负责朝廷的差役，双方如此互补。
由于各地往往一村即为一宗，相互之间攀亲带故的，再加上又是为自己家里减轻负担，所以，往往都一起欺瞒官府，为了不让官府追究，就对官员行贿！
一层骗一层，致使全国投献、隐匿之风大盛！
这样一干不要紧，朝廷的税收可就变得越来越少了！
总而言之，为了逃避朝廷的赋税，这些人上下其手、无所不用其极，穷了国家富了士绅地主，所谓穷国富‘民’是也！
真是上有政策，下有对策！
但随着朱祁镇取消了劳役、摊派及其他杂役、并进一步降低地少的税率后，普通人家自然就不需要再这么干了，即便税率较高的官地，也不过是和以前的田地税差不多，普通百姓完全能够接受！
而士绅地主，朱祁镇一边发给他们补助，一边又规定每年收税的时候都要重新核查他们的土地。
一前一后，这些士绅地主的损失可就大了，而且空有土地却无人耕种，一旦一年不耕种、不交税，那就得被朝廷没收！