“这套勉强勉强,价格多少?”
“这套绝对是独一无二,不贵,首付80万,月供只要3680。”
“几十万的利息,一次性要多少钱?”
“一次性?”
置业顾问没想到对方会这样问,对于大多数人来讲,全款买房着实有些困难,特别是在一线大城市,随便一套房子的总价都在两三百万,有些“豪宅”的价格在一两千万。
“150万裸房,如果手头紧不介意分期付款,我们有很多分期可供参考。”
“我想一次性。”
“这,先生,一次性,没有很多的优惠。”
置业顾问肯定不想客户一次性全款,如果一次性全款,他赚的更少,只有分期付款才能长期吃提成。
毕竟一次性可是少了近60万的差价,公司给他们的指标也是不允许客户一次性付清的,哪怕知道客户有这个能力,也会让置业顾问劝说客户进行分期购房。
这算不上购房陷阱,只能说做是生意要细水长流,而不是一次性买断,那房产公司就不用赚钱了,他们跟银行有合作指标的。
“建议分期付款,这样不仅可以减少开支压力,还能参加开盘活动。”
“一次性购买就不能参加?”
“那个,也可以,不过真的少很多购房优惠。”
“我懒,能够全款为什么要分期?”
“分期后剩下的钱可以用去投资,肯定能够得到更多的回报。”
“这也能解释,你是人才!”李安必须得给他来点掌声。
“问题来了,我就想全款怎么办,房子卖吗?”
“这~我问问。”
置业顾问还真的问经理,毫无疑问,得到的回应就是一定要他分期卖房。
因为现在买新房的利润较低,能够给销售员的提成实在有限,但是办理贷款,银行会拿出一部风利润奖励给销售员跟售房部,利润比前者多很多,“很多”!
所以房产销售是不喜欢客人全款买房的,哪怕一次性拿出那么多钱也只有一点点提成属于他们。
“抱歉,我们经理说全款买房的名额已经没有了,只能选择分期,相对来说优惠多多。”
“那就算了,能够全款我觉得没有必要分期,省下几十万的手续费都能到三线城市买套房了,我留着不香吗。”
“呃呃呃~”
置业顾问的销售小哥无言以对,如果换作是他,如果有能力全款买房,那肯定全款买下来,而且还很简单,没有必要进行分期。
可他不是购房者,他是销售小哥:“先生,那我带你去看看其他小区的户型吧。”
置业顾问销售小哥实在不想放弃这份大单,可经理说一定要分期,再加上滨江花园房子不愁卖不出去,这才是销售经理的底气所在。
所以让销售小哥很为难,没办法,谁叫他只是销售员工。
“算了,不买了,租吧,带我去租借的房子。”
滨江花园有一家住户,已经装修完毕,因为要出国半年,所以委托了房产中介进行介绍。
只不过是销售小哥把李安撩到想要买房子,又不能全款,这就很尴尬了。
眼睁睁看着有可能到手的丰厚报酬溜走。