“他找你,有啥事?”罗汉桥一脸不解地问道。
“还不是担心我把酒业集团移到省城,造成地方财政总量减少嘛。”余俊笑嘻嘻说道。
“哦,这事也难怪他着急了。你小子越做越大,要是整体搬离,对他影响是颇大的。”罗汉桥笑道,“哪你怎么答复他的呢?”
“罗哥,我两边都不能得罪。山昌县毕竟是我土生土长发家的地方,也不能忘本。所以我想把黄酒基地仍旧放在山昌,把白酒这块放到西州,另外我着重培育山昌县的农副产品生产基地,确保这边更多乡镇和老百姓受惠。这样两边都不耽误,谁也不会得罪。”余俊笑嘻嘻说道。
“你这小滑头,也难得你想得出…”罗汉桥笑着说道,“不过,要谢谢你给我支持!带你这么一个项目过去,立马引起西州那边的瞩目,也算是给我一份大礼了。说吧,你还想打算怎么做?”
“西州那边我暂时还没想到…不过我可能会在那边建立总部,吸引更多国内外资本联合做一些事情,到时候免不了要找罗大再要地要项目。结合西州建设规划,我就做点西州的先锋队,给罗大大跑跑腿,做做冲锋陷阵的事情吧。”余俊听了说道。
罗汉桥听了说好,让余俊多与自己保持联系就行了。
余俊把跟杨泉说的那些事,跟罗汉桥复述了一遍,说他打算把厂房搬城南,新建一个工业区。把原先厂房腾空,用于房地产开发。
罗汉桥听了直夸:“你小子,脑袋瓜不是一般的好使。这样一来既解决了你那房产公司今后几年的工程,又省下了不少土地款,又至少能赚几十亿吧?”
余俊听了点头,他突然有了新想法,便跟罗汉桥说道:“我打算拿这几十亿跟杨泉谈笔更大的开发,让他设法给我金庭镇那边几千亩坡地和万亩山林,作为入股。我要在那边新打造一个王羲之书圣小镇,建一个新的魏晋古城。同时修缮金庭古村落,建养生别墅,打造世界级书法朝圣中心。吸引周围几个省市的目光,到这边泡温泉,到这边买房或租房养老。”
罗汉桥听了有点吃惊,他想了想说道:“你这项目太大,涉及的政策限制可能很多…你有这想法不错,也是利国利民利当地的,只是没有国家层面有力的支持,恐怕光一个地方书记的支持是不够的。”
“嗯,所以这事我也想找你罗大大商量嘛。你这边帮我省里疏通一下,再向京都递交一下项目方案书。依照我的设想,成立一个书圣文化投资基金,向书圣故里开发股份集团注资投资,再让地方政府和当地百姓以土地和房屋入股,以股份的方式溶解开发矛盾,达到当地财政收入年年增长,当地百姓子子孙孙都有旅游带来的红利收益。这应该会获得各方的大力支持吧?”余俊把大致的设想跟罗汉桥简单汇报了一下。
罗汉桥听了沉吟了一会,对余俊这一思路有点折服。让地方部门、百姓以及资本方都合在一起做股份,做上市的思路还是有点新意的。只是项目收益在哪里,他还有点疑惑,他便出口问了问余俊。
“景区门票,房产买卖,景区旅游项目提成,温泉和酒店等等项目的参股,以及书圣故里农副产品品牌的冠名开发,这都是长流水的收益。当地百姓那些老旧祖产的房子作价入股,年年有红利可分,又不用捐出房产,只要乡镇部门稍微做下思想工作,我想这事很容易促成。”余俊笑着分析道,“另外我还可以单独组建书圣酒业集团,再开发打造出一个传承文化名品牌,索性把书圣酒业放在山昌,把王莽药酒这个放到西州去,这样更不会冲突了。”
罗汉桥听了缓缓点头,说这个项目涉及范围挺大,精力可能需要投下去很多…