江耘有了银子，第二天一早就带着贺暄与杨明镜两人去谈那个宅子。宅子的主人见江耘真心实意，也不再客套，谈判马上进入实质性阶段，一番你来我往之后，最终以二千两成交。办完事之后，三人心情都不错，随着带路的小厮一路游览起来。走到园中，树木渐渐多了起来，移步换景，几乎阻塞道路。江耘却突然有了灵机，说道：“这里这么多花木，想必合四时风景。”
杨明镜奇道：“子颜想说什么？”
“你们没现吗？这里分别有桃花、荷塘、桂花、梅花，这里还有梨花、月季呢。我们是不是可以以此做些文章呢？”
“京城之中赏梅有赏梅的地方，城北的腊园最负盛名，荷塘则以小瀛洲为最。哈，我明白你的意思了，你想合而为一吗？”贺暄很快反应过来。
“夏日的夜晚，在荷塘边听听琴，冬日则捧一杯老酒赏赏梅，春天就更不必说了，画得桃花换酒钱么，对不对？我慧贤雅叙虽然不是最好，但我一年四季都可以在此消遣呀？”江耘摊开双手，摆了一个很酷的姿势。
“有时候我真是不明白，你的脑子里怎么会有那么多好点子。”贺暄摇了摇头，对杨明镜说道。
“一个斯文扫地的人，做得却是最斯文的事，物极必反，大概就是这个样子吧。”杨明镜一脸正经地感慨道。
“哈哈哈哈……”江耘仰天大笑，扬长而去。
半个月之后的城西秀源街街尾，大宋的第一家高级会所——慧贤雅叙终于静静地开业了。没有大张旗鼓的开业大吉，也没有鞭炮剪彩之类的仪式。被邀请而来的也不是什么名人，只不过都是那些京城书画、古玩店的老板。这二十多个人在江耘的带领之下成了进入慧贤雅叙的第一批客人。
进门之后掩映在右竹林之中的是一间小屋，乃是棋苑。小屋门口，正有两人在对弃，正是贺暄与王烨。二人身边，立着一名白衣小童，正是邱勇。周围另有不少石凳，细看一下，原来凳面上都刻着一些著名的棋谱，江耘对着一行众人介绍道：“此地为棋苑，乃专为好棋人士量身定做，闲暇之时，与知交好友手淡一番，岂非人生乐事？”众人之中有几位爱好下棋的人显然很感兴趣，赞叹了几声。
走过棋苑之后，顺着茂密的树从又走了几步，出现了一个小池塘，塘边有凉亭、小阁，江耘介绍道：“此处名叫荷塘月色，是夏天时节赏月的好地方。朋友小聚以此为最佳。”因为现在已是深秋时节，风已渐寒，故江耘并未详细介绍，只是一句话带过。
再往前，便是主楼雅叙厅，厅中布置得高雅脱俗，厅中的摆设也都是些颇有年代的古玩，壁上所挂正是贺暄与王烨淘来的一些书画，其中有几人显然是在这里现了原本自己店铺中的作品，称奇交谈之下，却不得不承认，经过一番布置与经营，那些原本名不见经传的作品似乎能登此大堂之雅。
厅中左角放着一张由树根做成的小几，几上放着十数个茶杯以及茶盘，茶洗，茶垫等一应俱全，几边的红泥小火炉之上的茶壶水正翻滚沸腾，一名身着绿衣的少女轻轻的从火炉之下拿下茶壶，信手打开茶罐的盖子，将一壶沸水直冲而下，茶罐内茶叶的香气瞬间弥漫开来，整个大厅都有着淡淡的茶香。绿衣少女熟练的用盖子刮去茶罐上层飘浮的茶沫之后，再拿起火炉之上的茶壶依次倒入几上的茶杯之中。
江耘见缝插针，对着目不转睛的众人说道：“喝茶喝茶，喝的不仅仅是茶，更是一种心态与文化，诸位以为然否，此乃流传与我大宋南方的喝法，谓之功夫茶。”
话刚说完，那边正好茶熟，只见绿衣少女右手将烫杯之后茶杯中的水倒入茶洗，然后放回原处，左手也不停歇，拿着茶罐将罐内泡好的茶注入杯中。两者的时间不差分毫，茶香气雾之间只见纤手纷飞教人看得眼花缭乱。
须臾之间，几上的十数杯茶都已泡好，绿衣少女起身做了一个请的动作之后便静静的站在了边上。