“我们东衡物业,在一年物业管理费用当中,用于安全防范方面的费用支出就通常可以占到20%以上,这还是我们有自己的安保公司,可以节省部分费用的前提下!”
“而且别墅小区由于人流疏稀、人员密度小、财产价值大、隐患部位多,因此安全治安工作更要放在首位,要达到通信畅通、反应迅速、防范有效,则要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防范紧急反应系统是必不可少的。以技防和人防相结合,利用先进的智能化设施,对社区周界、出入口、车库、公共场所、重要部位进行24小时监控。保安员利用固定或流动的方式进行询问、检查、帮助别墅区内的人员。以使用电动、机动交通工具达到“快速”,以完备先进的设备装置达到“准确”,以训练有素的专业人员达到“有效”从而防范、控制、处理各类突发事件。”
“但是值得注意的是,过多的盘问、繁琐的登记、严格的控制,会丧失住宅的舒适和方便感觉,取而代之的是壁垒森严的监狱感。如何恰如其分地做到安全又方便,确实是个难题。因为别墅面积大、人员流动小、最终我们采用固定保安岗与流动保安岗利用通信设备,实现“移动通报制”来缓解此矛盾。即随着来人、车辆的移动线路,不断的通报方位形成隐形安全网。还有一些别墅在对外来人员,车辆管理上实行主、付卡验证方式,效果也还可以。”
听了李博贤的长篇大论,柳浩南长长的哦了一声,他没想到,平时在别墅小区里遇到的,看似无所事事到处瞎逛的保安们,还有这么多的道道在里面,今天倒是长了一点见识了!
一旁的孙兴强皱着眉头沉思了一会儿,忽然抬头问李博贤道,“李经理,你们公司在这个润地别墅的这一百五十个保安里面,都是什么等级,人员是长期驻留的,还是说可以调换的?如果我们双方要合作的话,采用什么样的合作方式?”
李博贤眼睛微微一眯,他刚刚说了这么多,其实大部分都是些大众货色,也就酒足饭饱之后的谈资而已,而孙兴强这几个问题,则是都问到了点子上,显然并不是那么好糊弄的人。
柳梦晴则是又有些好奇了,“你们保安还分等级?那周教官的中南海保镖算是什么级别?”
李博贤看了面含微笑的夏云跟柳浩南一眼,沉吟了一下,笑了笑说道,“我们保安业内,有个中国保安协会,将保安员职业划分为5个等级,分别为:初级保安员、中级保安员、高级保安员、保安师、高级保安师,还在保安的着装上做了区别,周教官自然是最高级别的高级保安师了!”
“不过这个规定,大部分保安公司都不怎么理会,还是采用之前业内默认的从d级到s级的划分,简单好记,d级就是最低级的刚拿到保安资格证的初级保安员,s级则是周教官这个级别的,不过整个天朝,民间在役的s级保安不会超过两千人!”
“我们在润地别墅小区的保安,绝大部分都是c级的保安,剩下的有九个b级保安和三个a级保安,这些保安里面,c级基本上是固定的,除非离职、或有什么特殊的事情,比如考级升成了b级,否则这辈子也许就呆在那个小区直到退休了,b级以上的,则是轮换制度,保持流动姓,以应付一些临时姓的更高难度的任务!”
夏云跟孙兴强同时皱眉,他们现在知道李博贤嘴里的高级保安人才奇缺是什么意思了,照他这么说,他们公司总共也就只能接下一个像润地这样的别墅小区而已!
李博贤观察着两人的表情,微微一笑,“当然,润地别墅是样板模式,其他的小区没这么夸张!作为物业公司,我们是非常欢迎有新的有实力的朋友加入安保行业这一行的,至于我们两家之间的合作,可以从一些小区的物业管理、保安派遣开始,常规的小区d级保安配上部分c级保安就足够了,只有高档公寓跟别墅的小区,才需要b级以上的保安!冒昧问一句,贵公司目前b级以上的保安人员有多少了?”
夏云没有回答,孙兴强沉吟着,一旁的周铁仁忽然发话了,“两个月后,两百名c级以上,五十名b级以上,十名a级以上!”
李博贤顿了顿,略带嫉妒的笑着对夏云说道,“有周教官这个中南海保镖在,你们在人才训练跟储备上面,想必很快就能赶上我们了,我倒是有点担心越宁未来的安保格局了!”(未完待续。)