阴荏,现在已经是2008年隆冬时节,北京的天气阴,天空灰蒙蒙的一片。而国内的经济形势也就像这天气一样,一丝暖气也没有。
奥运会过后,国内的观望者终于发现最后一根救命稻草也丢失了,股市的低迷、出口的低迷、楼市的虚假繁荣让很多人渐渐的失去了耐心。很多在中国投资的国际游资也纷纷的撤资了,他们需要找新的避风港了,中央政府被逼重新紧缩银根。
从十月开始,中央政府就出台了总投资四万亿的经济刺激计划,这笔资金的大部分将投在拉动内需、基础建设的投资、中小企业的扶持、股市的刺激等等方面,而对楼市则是只字未提。温总理在接受记者采访的时候声称在市场经济的体制下,房地产也必须受市场经济规律的约束。
这一下一石激起千层浪,所有人都明白这是中央政府要对房地产开刀了,各地区一些实力比较弱的开发商终于扛不住资金压力了,纷纷开始降价促销。
等房地产一降价很多家庭纷纷发现上当了,很多以前付了首付的业主发现现在的房价比自己以前除掉首付以后更便宜,一时很多业主都纷纷开始拒绝支付月结。而很多需要买房的家庭和投资人这个时候也不出手了,大家都在观望中等待楼市继续暴跌。
从十月开始不能开发商用何种促销招数,国内的房市都是门可罗雀,整个成交量极其低迷。这个时候开发商们才发现水能载舟亦能覆舟的道理,他们终于开始品尝过度的压榨和欺骗消费者的恶果了。
从十一月开始就有很多炒房集团扛不住压力了,他们纷纷开始用极低的价格开始出手自己手中的储备房。可是诡异地事情出现了,价格降得越狠,消费者越不买,因为所有的人都认为还有降价的空间。一时大量的炒房人开始哭爹喊娘,而更多的炒房人则是把房子还给了银行,因为他们已经没有资金在支付房子的月供了。
至此,中国的房地产这个泡沫一瞬间便产生了巨大地裂痕,投资房地产的机构和个人首当其冲,深圳、北京、上海都纷纷曝出亿万富翁破产开出租、进工厂当普工的案例,所有地人都知道房地产现在已经成了狗屎。
紧随炒房人之后的便是开发商了,由于银行扛不住压力了开始纷纷找开发商清算。有些银行更是对开发商所欠债务开始强制收回,全国各地的开发商纷纷倒闭。同时几乎所有地房地产商的股票都被证监会停牌了,人们都在痛打落水狗。
一年以前还神气活现口出狂言的房地产巨头们会做人的便破产散尽万贯家财,有点嚣张情节严重地则铛入狱,这帮不可一世的家伙可能要在监狱里渡过了。房地产这潭水这么深,在内面混的有几个是干净的,行贿受贿那就不用说了,诈骗国家财产欺骗消费者恶意炒作更是他们的拿手好戏,只是入狱判个十年八年的已经是很幸运了,严格按照法律拉出去毙了也都不算啥。
显然。这次中央政府是铁定心要对房地产市场进行先破而后立了。盘随着房地产企业地纷纷倒闭和房地产巨头地锒铛入狱。一股反腐倡廉地风声开始吹向了全国各地。房地产官商勾结。这贪腐受贿地案例还不是遍地都是。一时全国各地个大中城市‘双规’已经成为了报纸上最常见地动词了。
中央政府下狠手。各地地媒体也不甘落后。各种揭露房地产黑幕地报道开始在各种平面媒体和电视媒体上爆料。房地产公司员工地亲身讲解、房地产老总地忏悔录等等看得普通大众是触目惊心。很多购房地业主更是非常愤慨。他们辛辛苦苦攒了一辈子钱居然就让这帮蛀虫全给坑了过去。整个房地产从业者都成了过街老鼠。很多以前从事过房地产地求职者都悄悄更换了简历。避免给面试官留下黑心、不诚信地印象。
房地产崩溃了。国内地通货膨胀也是来了。虽然国家采取了很多有效地抑制通胀地策略。但是收效并不大。
当然早就预料到这种情况地红树林当然不会受在多损失。杨军判断目前国内股市已经到了相对地位。在11月初他已经只是欧阳一秋等人建了几十个亿地超跌股仓位。现在红树林手中地个股基本面都非常好。而且都是国企蓝筹股。杨军相信这些股票一定能够给公司带来很好地收益。同时。红树林为了资金保值也投资了大量地黄金。所以通货膨胀对红树林并没有造成什么影响