李默冷不丁地问：“总督阁下，你们将沙头角真当成了香江的地方？”
香江有好几次反抗英国的大型运动，都被残酷的镇压下去。
特别是边境的地区，英国人为了防止偷渡走私，又便于统治，将一些“暴民”比较集中的北部地区划为禁区，总面积为三千四百公顷，也就是三十四平方公里，将这一带一拦，还商业用地……一栋楼你也休想卖得出去！
为防港府歧视，抓捕或司法审判，必须经开发区委员会的人同意，否则没有资格进行任何抓捕与审判工作，再加上李默即将修建的哪个码头，实际上，以后这里会成为国中国，一个独立的王国。
然而这里本来就是一个国中国，一个禁区，甚至卫奕信以后根本就不想管它。
这一带落后，想要开发出来，必须花费许多资金，因此港府必须同意，以后这里所有的税务，包括工业税，商业税，以及个税，在五十年内必须减半。
卫奕信还是同意了，想要将这一带完全开发出来，投入的将会是天文数字，并且没有十几年，甚至二十几年，根本开发不好。实际卫奕信认为以后，根本就不可能开发得好。
并且香江回归是倒计时了，还有几年就是中国的，让中国去头痛这个税务减半吧。但他不知道，以后中国不但没有拿香江一文钱的税务，相反的，还给予了种种政策上的照顾。
为了防止港府以后进行刁难，必须每年由开发区自己发放一千张“禁区纸”，也就是准许一千人于开发区与香江之间任意往来，但也只是一千人。同时，为了招商引资，准许开发区每年发放一千张开发区永久定居证明，拿到这张证明，就是开发区的居民了。但这个开发区是一个好听的说法，等于还是禁区。
卫奕信也同意了。
当然，他现在看到的是这一带的种种落后，却不知道未来，这个个税减半与永久定居证明联系在一起，会有多大的威力。
还有其他十几条，种种“丧权辱国”的条款，都到了“丧权辱国”的份上，钱也就少不了的。
李默同意用三十亿美元，将这一片地区买下来。
若是没有合约上的种种条件，这个价钱，不算便宜的。
可是这里的地本来就十分地便宜，无论怎么卖，也抵不了多少债务。于是卫奕信继续向李默推销南湾商业用地，不用多，挪出五六平方公里的商业用地，就能抵消六十亿美元的债务。
而且这些商业用地到手后，李默必须开发。
到时候等着自己给颜色看吧！
他给什么颜色，李默根本未想，即便他拿下这些商业用地，也要过几年再开发。因此拿下来，还是很划算的，不过他想到香江后来的种种，以及这次结下的梁子，李默果断地拒绝了。想找难受啊？
还差很多很多……怎么办？这些人走了出去，小声地议论着。
“杨叔，看出来了吧？”
“老板，看出来什么？”
“为什么卫奕信用地抵债，知道这个模式是怎么操作的吗？”
“不清楚。”
“这样的运行，等于港府将地以高价卖给了我，又用卖地的钱贷款给了这些商人。港府一分钱也没有掏，但将这些商人从泥潭里拉出来，他们对港府，或英府更加感恩拜德。这些商人又是香江极有名望的大人物，那么几年后，主权在我，实际暗中控制香江的，还是英府。”
这次操作，损失最惨重的是各个英国公司。