“改开造就了珠三角地区的繁华，以咱们现在的人工费行情，工厂只会越来越多，在这样的大背景之下，租房市场的势头只会越来越好。</p>
可是打工族其实并没有多少钱，他们住不起租金昂贵的房子，反而是造价低廉的简易房子是他们最好的选择。</p>
一个十五平米的小隔间，其中三米乘三米作为卧室，另外六平米分成厨房和卫生间，这样的房子租五十块钱一个月应该是很好出租的。</p>
所以，按十五平米五十块钱一个月来算，那一亩地就是两千块钱一个月。”</p>
“一亩地不是六百六十七平米吗？”李立文打断张华问道。</p>
陈述看了他一样，“你房子不要过道这些啊？”</p>
“呵呵，没反应过来！”李立文讪笑了下，对张华说道：“你继续说！”</p>
“加上水电费上面还要赚一点，就算除去一些比如治安、管理之类的运营费，一亩地一年下来最少也有两万块钱的收入，另外以后房租还会随着通货膨胀涨价，那就能赚得更多了。</p>
最重要的是随着人群的聚集，还可以发展一些商业出来，毕竟有人的地方就有需求，而有需求就会有商业，商铺出租的价格就不用我多说了。</p>
而且土地尽可能长时间的握在自己手里，同样也会变得越来越值钱，这些年土地价格上涨的速度就不用多说了吧？”张华笑道。</p>
陈述想了想，点头说道：“听起来很诱人，可是你怎么保证房子都能租得出去呢？</p>
当然，如果是你自己弄那么十亩八亩的，肯定没问题，我说的是如果我们村大量土地交给你运作，你能保证运作好吗？”</p>
“未知的事情谁都不能保证！”张华皱眉想了想，说道：“我只能说把握很大，现在138那个娱乐城每天都人流量起码有上万，如果是节假日更是会出现人挤人的情况，在这方面我还是有点心得的。”</p>
现在可不是谦虚的时候，这几个老头相当于张华的天使投资人，在他们面前一分本事最好说成十分，毕竟如果天使投资人都忽悠不住，那就别说其他的了。</p>
陈述深吸了一口气，说道：“有信心就好，你想要多少股份？”</p>
“那自然是越多越好了！”张华狮子大开口道。</p>
陈述笑了笑，说道：“那就给你百分之五的股份吧，村里先拿出一百亩地给你试一下，一起成立个公司，村里以百亩土地入股占百分之五十的股份，至于投资的钱，你可以去村里的信用社贷款。”</p>
陈述的意思也就是说，张华这百分之五的股份，还需要背贷款作为代价的，这与张华和李毅然，还有王超他们合作的条件那差距就太大了，而且股份也不多。</p>
不过想想那一百亩地，张华还是打算答应下来，当然，条件还是要争取一下的。</p>
“百分之五也太少了，而且还是在背负贷款的前提条件下，这个有点太苛刻了吧？</p>
人家不要我钱，都给我百分之四十的股份来着！”</p>
陈述挑了挑眉，说道：“你确定能背得住那么多贷款？”</p>