忽然间一个不安的念头闪进白羽姬的脑海中，莫非这个小栈农庄的生意不佳？不然为什么庄里的人都面黄肌瘦的，压下心中的疑惑，白羽姬并没有说什么，吃完了饭之后就让小桃自己去忙了，而她则来到了农庄前院，秋木依然一步不离的跟着。
张管事一家就住在农庄旁边不远的一处小院中，她昨天来的时候曾经路过，都是很普通的房子，显示出他们一家的日子过得也不甚宽裕。前院是大厅和账房，张管事白天都会在这里管理庄中的事务。
一跨进门槛，白羽姬就看见张无槿捧着一摞卷宗往里面的书房走，见她走了进来，先是一愣，然后赶紧低下头。
“张总管在吗？”白羽姬轻声问。
“是，小姐，母亲大人就在里面，小的马上就去通报。”
白羽姬点了点头，转身坐到了旁边的首座上。不一会儿张总管就急急忙忙的出来了，她看见白羽姬时眼中闪过了一丝疑惑，让张无槿赶紧上茶后，便行礼问道：“请问小姐前来是为了何事？”
轻轻喝了一口茶之后，白羽姬淡淡的说：“张总管，昨天我来的匆忙，又因为旅途劳累，所以很多事都没有说明白，今天我前来就是为了交代这些事的。”
“小姐请说。”张管事的眼中闪烁了一下，恭敬的说。
“你也知道，这小栈农庄原本是白家的产业，二十年前我父亲嫁入白家的时候我的母亲大人将这份产业转到了我父亲的名下，而如今我父亲已经将这里送给了我。”说着她从袖中取出一个信封，这是美人爹爹交给她的，是小栈农庄的地契，上面已经经由官府的手续改成了白羽姬的名字。
将地契放到张管事眼前，让她看清楚了上面的文字之后，白羽姬便又把地契收回了袖管之中，更加气定神闲的说：“所以说从此以后我就是这里的真正所有人，我知道以前白家和我父亲并不怎么管理这里，让你和前代管事受了不少累，可如今我将在这里生活，也希望张管事您在最快的时间里向下面的人传达这一变化。”
张管事平静的脸上看不出任何表情，依然是恭敬无比的说：“是的，小人知道了。”
“既然如此，请你将最近五年农庄的所有账簿和地方志送到我的房间来吧，过了午时我就要看到。”白羽姬起身就要往外走，可临出门前她忽然想起了什么，又转过身来对张管事说：“对了，从此以后庄里改为一日三食，朝食要在辰时以前。”
“是的，以后小姐的朝食一定会在辰时准时送到。”张管事回答。
白羽姬皱了皱眉：“你大概没理解我的意思，我是说以后庄里所有的人都要吃朝食，包括张管事和您的家人，我刚才听小桃说你们都是一日两食的。”
“所有的人皆是如此，只有富贵之家才会一日三食。”
“庄里的活如此辛苦，一天吃两顿饭怎么够呢？晚饭的分量可以稍减，但朝食和午食一定要吃饱，以后就这么定了。”
“是。”张管事似乎想说什么，但终究没有开口，只是应了下来。
等用过了午饭，白羽姬返回房间的时候看到一大摞的账本已经摆在自己的书桌上了，同时旁边还放着一本深蓝色封面的地方志。小栈农庄是青州城附近最大的农庄，拥有附近百公顷的良田和山地。种植庄稼就是要靠天吃饭，所以农庄里都会单独详细的记录每年的天气情况，有无灾害等等。
花费了一下午的时间白羽姬先是翻看了地方志，她发现除了前年这里发生了旱情和部分蝗灾外，近五年可以算是风调雨顺的，而前年的粮食虽有减产但也并没有过半，依靠着前些年的积累应该是生活无忧的。而且小栈农庄虽然名义上仍然是白家的资产，但却并不需要向本家上交利润，而且美人爹爹东方绰似乎对于钱财也不怎么在乎，所以也没有要求农庄上交什么，近十年的时间里完全是放羊似的管理，农庄的总管可以说是毫无压力的管理着这么大的一片产业，所有的收入都可以自由支配。
百顷的良田啊！在这个由农业支撑国家的时代，绝对是个大地主了，在白羽姬的印象中大地主就是自己不用干活，每年白等着拿钱的好差事。可等她大略的翻了翻账本，却发现小栈农庄近今些年不仅没有赚什么钱，前年有些天灾的时候还亏了不少，平常的年份中利润也不多，刚刚够日常的开支而已。